购房合同无违约金条款：根据市场价格与合同价格之间的差额计算买方损失，需考虑节省费用和减轻损失。若转售合同存在，可根据转售价与合同价差额计算损失。买方拒绝接受货物时，损失应按合同价与市场价计算。购房合同没约定违约金时，可根据损失确定...查看全文

当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，也可约定损失赔偿额的计算方法。违约金低于损失时，可请求法院或仲裁机构增加；过高时，可请求减少。迟延履约约定违约金后，仍需履行债务。《中华人民共和国民法典》第114条规定了相关法律依据...查看全文

合同未约定违约金，维护合法权益的方式有两种：一是要求违约方继续履行合同义务，二是要求违约方赔偿损失。赔偿金额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过预见的损失。...查看全文

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受...查看全文

买房合同违约金没有金额限制。根据一方违约可能造成的损失确定，一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，约定的违约金低于实际损失的，守约方可以起诉法院要求增加违约金，约定的违约金过度高于实际损失的，违约方可以起诉法院要求减少违约金...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定了合同违约金的处理方式。如违约金低于实际损失，法院可根据当事人请求增加；如违约金过高，法院可根据当事人请求适当减少。迟延履行违约金后，违约方仍需履行债务。...查看全文

律师分析： 1、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据2、是按揭贷款的必备材料3、是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一4、是办理房产登记和交易手续...查看全文

《民法典》规定违约金应根据实际损失计算，当事人可请求法院或仲裁机构减少或增加违约金。合同违约金一般为对方损失的30%，若超过该比例，应适当减少。...查看全文

合同中的保密条款应合法、严密、适宜，并明确违约责任。根据《民法典》第501条，无论合同是否成立，当事人在订立过程中得知的商业秘密或其他应保密的信息，不得泄露或不当使用；违反导致对方损失，需承担赔偿责任。...查看全文

购房合同违约金的规定如下：1、我国现行《民法典》相关规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应根据公平原则予以衡量。2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释...查看全文

购房合同的主要作用是确定买卖双方在购房过程中的权利和义务，是整个购房过程中必须遵守的依据。它还是按揭贷款、缴纳税费、办理房产登记和交易手续的必备文件。根据《民法典》规定，出卖人应履行交付标的物和转移所有权的义务，买受人应及时检验和...查看全文

劳动合同一般签三年，但法律无明确规定，需用人单位与员工协商一致。除服务期、保密协议、竞业限制外，不得约定劳动者承担违约金。违约金不超过用人单位提供的培训费用。...查看全文

根据购房合同,关于违约金的赔偿比例和详细条款,需要按照购房合同的规定承担相关违约责任,并赔偿开发商的利息、手续费等损失。如果购房合同中没有关于违约金的约定,则必须按照购房合同的规定进行处理。如果购房合同中没有约定双方协商解决或由违...查看全文

劳动合同中试用期的规定根据《中华人民共和国劳动合同法》第十九条，劳动合同期限不同，试用期的最长限制也不同。劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期最长一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期最长两个月；三年以上的劳动合同，试...查看全文

采购合同违约金条款中违约金过高可以可以请求人民法院或仲裁机构适当减少。采购合同当事人以约定的违约金高于造成的损失为由向法院或者仲裁机构提出减少违约金的请求的，法院或者仲裁机构应当进行审查，当事人应当举证实际损失。同时规定，当事人可...查看全文

采购合同违约金条款中违约金过高可以可以请求人民法院或仲裁机构适当减少。采购合同当事人以约定的违约金高于造成的损失为由向法院或者仲裁机构提出减少违约金的请求的，法院或者仲裁机构应当进行审查，当事人应当举证实际损失。同时规定，当事人可...查看全文

任意撤销权的行使必须在赠与财产的权利转移之前，方可撤销赠与，而且具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。任意撤销权的行使方式因其“任意性”而具有更多的选择，既可采取明示或者默示的方式，还可以通过...查看全文

律师分析： 一般情况下,合同违约金是按照对方损失的30%进行赔偿,如果合同违约金赔偿过高,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。当事人迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

劳务合同违约应支付违约金，根据《民法典》规定，违约方应按合同约定支付违约金，违约金应适当且不超过实际损失的120%-130%。劳务合同与劳动合同的区别包括主体资格、主体性质、用人单位义务、适用法律、法律责任和纠纷处理方式等。劳动合...查看全文

履约保证金是为合同履行提供的金钱保证，可采用履约担保、支票或现金形式。一般不超过合同价格的10%。其特点包括选择性、实践性、对等性和独立性。...查看全文