合同未约定违约金，维护合法权益的方式有两种：一是要求违约方继续履行合同义务，二是要求违约方赔偿损失。赔偿金额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过预见的损失。...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，逾期付款按未付购房款总额计算逾期贷款利息。逾期交付使用房屋按同地段同类房屋租金标准确定。当事人可约定违约金或损失赔偿额，但违约金不得过高或过低。违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

采购合同违约金的法律规定及赔偿范围：违约金不得超过违约损失的1.3倍，超过的部分法院不支持；违约金可根据违约情况适当增减；合同约定违约金按约定支付，违约造成的损失应相当于实际损失和履行利益，但不得超过预见到的损失。...查看全文

购房合同无违约金条款：根据市场价格与合同价格之间的差额计算买方损失，需考虑节省费用和减轻损失。若转售合同存在，可根据转售价与合同价差额计算损失。买方拒绝接受货物时，损失应按合同价与市场价计算。购房合同没约定违约金时，可根据损失确定...查看全文

赔偿损失的方法有三种：恢复原状、金钱赔偿和代理赔偿。恢复原状是指修复或退还物品，金钱赔偿是主要方法，代理赔偿可用其他财产代替。赔偿金额应包括实际损失和合同履行后可获得的利益。实际损失是可见的，关键在于掌握利益。...查看全文

违约金应根据预测的损失确定，没有数额限制。约定的违约金低于实际损失可请求增加，过高可请求减少。不超过20%仅适用于定金约定，不适用于违约金。...查看全文

《民法典》规定违约金应根据实际损失计算，当事人可请求法院或仲裁机构减少或增加违约金。合同违约金一般为对方损失的30%，若超过该比例，应适当减少。...查看全文

购房合同的修改、违约条款约定及注意事项。购房合同可以修改，开发商不能单方面决定合同内容。违约条款应明确规定开发商的责任，购房者要注意细节。合同附件具有法律效力，包括平面图、质量保证书等。销售广告和宣传资料是要约，对合同内容具有影响...查看全文

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受...查看全文

购销合同是买卖合同的变化形式，供方将产品交付给需方，需方支付价款，合同中约定了违约金和定金，违约方可选择双倍返还定金或按合同支付违约金，但违约金数额可根据实际损失调低，没有约定则主张违约损失赔偿。...查看全文

合同中的保密条款应合法、严密、适宜，并明确违约责任。根据《民法典》第501条，无论合同是否成立，当事人在订立过程中得知的商业秘密或其他应保密的信息，不得泄露或不当使用；违反导致对方损失，需承担赔偿责任。...查看全文

《出生医学证明》是一份法律文件，用途广泛，包括上户口、证明亲子关系、上学年龄、办身份证、打预防针、申请独生子女证、社保补贴、移民办证、申请绿卡等，办理时需提供出院结算单、夫妻双方户口本和身份证等材料，及时填写正确信息。办理时间为周...查看全文

劳动合同中试用期的规定根据《中华人民共和国劳动合同法》第十九条，劳动合同期限不同，试用期的最长限制也不同。劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期最长一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期最长两个月；三年以上的劳动合同，试...查看全文

租房合同中的押金和违约金是不同的。押金是对房屋及物品完好性的担保，租期结束时需全额退还。违约金是对违约责任的补偿，需赔付实际损害。押金是常用的担保方式，可用于赔偿房屋损坏，如不足则需补足。违约金是一种补偿性质，可约定或根据实际损失...查看全文

购销合同中的违约金应以违约责任为基础，可根据违约情况支付一定数额的违约金或约定损失赔偿额的计算方法，但违约金不得过高或过低，可请求法院适当调整。...查看全文

无效合同部分无效不影响其他条款效力，但整体无效合同违约责任条款也无效。根据民法典规定，部分无效的民事法律行为其他部分仍然有效。无效行为应返还财产或折价补偿，有过错方应赔偿损失，双方有过错则各自承担责任。...查看全文

出生证明对于确定孩子年龄及抚养权的判定至关重要。离婚后，哺乳期内的子女一般随母亲抚养，但双方可协商并考虑子女健康成长。对于两周岁以上的子女，父母双方均有要求，但有特殊情况时可优先考虑。确定孩子年龄主要依据户口或出生证明。已上户的孩...查看全文

合同约定违约金的方式和法律依据：合同可载明违约金数额或计算方法，违约金不得超过可预见损失的30%。未约定违约金的赔偿方式和法律依据：违约方可被要求继续履行、采取补救措施或赔偿损失，对方可在履行期限届满前要求违约方承担违约责任。...查看全文

工作合同违约金的合法计算是事先约定需要支付的违约金数额，最高不能超过实际损失的30%。工作合同中的违约金是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱，是对承担赔偿责任的一种约定。根据《劳动合同法》，用人单位可以与劳动者约定违约金，如专项...查看全文

律师分析： 1、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据2、是按揭贷款的必备材料3、是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一4、是办理房产登记和交易手续...查看全文