什么是国有土地使用权证过户费用

律师回答

法律分析:
国有土地使用权证过户费用是:1%-3%的契税;5.5%的营业税,1%的土地增值税,房价1%或差额20%的个人所得税(以上三类满五年免征);6元/平方米的房屋交易手续费;80元的房屋产权登记费;0.5%的房屋评估费;70元的登记费和工本费;0.5元/平方米的土地变更费。

法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第二条_x000D_

下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:_x000D_

(一)工资、薪金所得;_x000D_

(二)劳务报酬所得;_x000D_

(三)稿酬所得;_x000D_

(四)特许权使用费所得;_x000D_

(五)经营所得;_x000D_

(六)利息、股息、红利所得;_x000D_

(七)财产租赁所得;_x000D_

(八)财产转让所得;_x000D_

(九)偶然所得。_x000D_

居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
什么是国有土地使用权证过户费用

国有土地使用权证过户费用是:1%-3%的契税;5.5%的营业税,1%的土地增值税,房价1%或差额20%的个人所得税(以上三类满五年免征);6元/平方米的房屋交易手续费;80元的房屋产权登记费;0.5%的房屋评估费;70元的登记费和...查看全文

国有土地使用权证过户费用是什么

法律分析: 国有土地使用权证过户费用包括: (1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90到140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳; (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%...查看全文

2022年国有土地使用权证过户费用是多少?

国有土地使用权证过户费用包括契税、营业税、土地增值税和所得税。根据房屋面积和产权取得时间的不同,费用的缴纳比例也有所不同。对于90平方米以下的首次购房,契税按1%缴纳;90到140平方米的房屋按房价的1.5%缴纳;140平方米以上...查看全文

国有土地使用权证过户需要支付的费用是什么?

国有土地使用证过户费用与面积相关,包括契税、营业税、土地增值税、所得税、交易手续费等。过户办理需提交多项材料,包括营业执照、身份证复印件、土地使用证、评估报告等。办理周期大约为十五个工作日。...查看全文

国有土地使用权证过户的收费标准是什么?

国有土地使用权证过户涉及多项费用,包括契税、增值税、土地增值税、个人所得税、房屋交易手续费、产权登记费、房屋评估费、登记费和工本费、土地变更费等。...查看全文

国有土地使用证过户

法律解析: 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件...查看全文

国有土地使用证过户

法律解析: 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件...查看全文

国有土地使用证过户?

律师分析: 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件...查看全文

过户国有土地使用证的费用是多少?

国有土地使用证过户需缴纳契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、登记费等费用。办理过户需提交土地使用权转让协议、身份证明等材料到土地部门。过户涉及费用根据土地性质而定,国有出让土地只需几百元手续费,划拨或集体土地需缴纳土...查看全文

国有土地使用证过户流程是什么?

国有土地使用证过户流程是签订合同、提交过户申请、提交相关文件材料、土地管理部门审查、办理过户换证等,具体情况应当按照法律规定的程序由土地管理部门来进行处理,具体情况结合实际而定。 一、国有土...查看全文

国有土地使用证过户过程

1、签订土地合同:买方办好房权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同,之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税等材料原件及复印件,到土管部门下设的测绘公司申请测绘; 2、测绘公司测绘:测绘公司受理后,带着...查看全文

什么是国有土地使用权证

《国有土地使用权证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产...查看全文

什么是国有土地使用权证

法律分析:国有土地使用权证是经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。国有土地使用权证是获得国有土地使用权后依法办理的证件,是对国有土地确认土地使用权的法律凭证,对土地的管理有很重要的作用,凭借国...查看全文

国有土地使用权证是什么

法律分析:一、国有土地使用权证是:1、国有土地使用证,是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地,它是房屋所有权和国有...查看全文

什么是国有土地使用权证

法律分析:国有土地使用权是指依法使用国家所有的土地的权利。国有土地使用权的主体广泛,只要符合依法使用中国国有土地条件的,中国境内外的任何单位和个人都可以成为国有土地使用者。如何查询国有土地使用证:1、到当地...查看全文

国有土地使用证过户手续费用多少?

法律分析:国有土地使用证过户手续费用为几百到几千元不等,具体的费用需要费用需要结合以下因素来确定: (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营...查看全文

国有土地使用权证过户费用具体包括哪些?

国有土地使用证过户费用与办理程序。过户费用包括契税、营业税、土地增值税等,费用与房屋面积和产权持有时间有关。过户申请需提交多项材料,如营业执照、身份证复印件等。办理周期大约为十五个工作日。...查看全文

国有土地使用权怎样过户?

土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。办理土地使用证过户需要材料:1、转让合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件...查看全文

什么是国有土地使用证,国有土地使用证重要吗

法律分析:1、《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。 2、城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更...查看全文

国有土地使用权证和集体土地使用权证区别是什么

法律分析:(1)所有者不同:集体所有、国家所有 (2)使用者不同:集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业,国有土地使用人可以是任何单位和个人 (3)土地用途不同:集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房,国有建...查看全文