小产权房是否能购买？房屋权益是否受法律保护？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问我国小产权房权益是否受法律保护？

小产权房不合法，无法受到法律保护，交易无效。购买后出现问题无法解决，没有法律支持。无房产证，无法过户。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，产权证由乡政府或村政府颁发，称为“乡产权”或“小产权”。...查看全文

问小产权房屋买卖是否受到法律的保护

法律解析：受保护。产权即特定主体对房屋享有的所有权，而所有权属物权的范畴，故房产权亦属于物权的一种。房屋产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定俗成的说法，对“大产权”和“小产权”在不同情况下...查看全文

问小产权房屋买卖是否受到法律的保护？

答

律师分析：受保护。产权即特定主体对房屋享有的所有权，而所有权属物权的范畴，故房产权亦属于物权的一种。房屋产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定俗成的说法，对“大产权”和“小产权”在不同情况下...查看全文

问购买房屋时，是否受法律保护？

答

顶名买房合同是否受法律保护需详细分析，不能简单判断。法院一般认为双方签订的合同有效，除非涉及非法利益。顶名购房纠纷常因顶名者恶意违约引发，且多发生于房价上涨后数年，显示不诚实。...查看全文

问无产权的房屋买卖是否是受法律保护

答

法律解析：无房产证的买卖合同只要双方真实意思的表示、合同没有违反法律的规定、没有侵犯他人国家的利益是有效的。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法...查看全文

问无产权的房屋买卖是否是受法律保护

答

问购买小产权房受法律保护吗？

答

小产权房不受法律保护。在法律层面，没有“小产权房”这一法律概念。目前，也并没有出台相关的法律法规对小产权房进行保护。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区...查看全文

问购买小产权房受法律保护嘛？

答

律师解答：小产权房不受法律保护。在法律层面，没有“小产权房”这一法律概念。目前，也并没有出台相关的法律法规对小产权房进行保护。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超...查看全文

问购买小产权房受法律保护吗？

答

法律解析：小产权房不受法律保护。在法律层面，没有“小产权房”这一法律概念。目前，也并没有出台相关的法律法规对小产权房进行保护。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超...查看全文

律师分析：小产权房不受法律保护。在法律层面，没有“小产权房”这一法律概念。目前，也并没有出台相关的法律法规对小产权房进行保护。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超...查看全文

问小产权房买卖合法吗,是否受法律保护

答

小产权房买卖不受法律保护，小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，且购房...查看全文

问小产权房买卖合法吗,是否受法律保护

答

法律分析：小产权房买卖不合法，不受法律保护。小产权房未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，没有房产证的情况下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。法律依据：...查看全文

问法律是否保护小产权房

答

法律分析：我国相关法律不保护小产权房的权益。因为小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。既然不是合法的，就不会受到法律保护。法律依据：《不动产登记暂...查看全文

问小产权是否受法律保护？

答

小产权房的主要问题是缺乏法律保护，因为它们没有国家发放的土地使用证和预售许可证。这导致购房合同无法在国土房管局备案。小产权房不能合法转让给非本集体成员的第三方，也会影响房屋的保值和升值。...查看全文

问小产权房屋买卖能受到法律保护吗

答

小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等相关费用。产权证书不是由国家住房管理部门颁发的，而是由乡镇政府或者村政府颁发的，因此也称为乡镇产权房。小产权房无国家颁发的土地使用证和预售许可证...查看全文

问小产权房屋买卖受法律保护吗

答

小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等相关费用。其产权证书由乡镇政府或村政府颁发，不受法律保护，也没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同不在国土房管局备案。因此，所谓的产权证也不是真正合法有效的产权证。...查看全文

问小产权房是否具备购买资格和法律保护

答

小产权房购买不受法律保护，无法办理过户和享受产权权益。农村集体土地使用权不得流转，宅基地使用权有身份限制。相关部门禁止小产权房买卖。相比之下，大产权房具有五证、受法律保护，可获得拆迁补偿。小产权房存在质量隐患、物业管理问题，无法抵...查看全文

问购买宅基地房屋是否受法律保护？

答

宅基地房屋买卖是否有效，视具体情形而定。符合规定条件，如受让人为村集体经济组织成员、符合宅基地申请条件等，一般具有法律效力。根据《民法典》第143条，民事法律行为有效需具备民事行为能力、真实意思表示、不违反法律规定和公序良俗。根据...查看全文