房贷没还清可以抵押贷款吗

律师回答

法律分析:
房贷没还清是可以进行抵押贷款的。房屋在还贷中表示房屋已经为银行设定了抵押,再次抵押贷款属于二次抵押,需要满足一定条件,首先,再次抵押需要如实告知第二次抵押权人抵押物已经抵押过的事实;然后二次抵押所担保的债权不得超过其抵押物的价值,也不得超过抵押物进行担保后的余额价值。

法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第八条_x000D_

下列房地产不得设定抵押:_x000D_

(一)权属有争议的房地产;_x000D_

(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;_x000D_

(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;_x000D_

(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;_x000D_

(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;_x000D_

(六)依法不得抵押的其他房地产。

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