房贷没有还完可以抵押贷款吗?-法律问答|晖律网

1、房贷没有还清申请抵押贷款需要向银行提交第一次贷款的流水和具体账目，以及个人的身份证，户口本，已婚者需要提供结婚证以及配偶的基本身份信息等，符合要求的可以申请贷款。2、要求本人的信用良好，不能是黑名单，本人有一定的经济能力偿还贷款，有固定收入来源。3、申请贷款还需向银行提供借款的用途，必须是用于正当经营或者融资。
一、按揭的房子可以提前还款吗
按揭的房子不一定可以提前还款。需要满足一定的条件，否则可能承担违约责任，具体条件如下：
1、需要提前向银行预约提前还款；
2、需要确定提前还款属于部分还款还是全部还款，以便于银行计算利息；
3、需要符合提前还款的时间规定。
个人申请贷款的条件如下：
1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
2、贷款用途明确合法；
3、贷款申请数额、期限和币种合理；
4、借款人具备还款意愿和还款能力；
5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
6、贷款人要求的其他条件。
综上所述，按揭的房子可以提前还款，但是应到先向银行提出申请。个人贷款需要具备一定的条件，即必须属于年满十八周岁的完全民事行为能力人，贷款用途需要合法以及申请贷款人需要信用状况良好等。
二、无抵押贷款需要准备的条件
1、无抵押小额贷款，需要我们具有中国国籍（不含香港、澳门、台湾三地的居民）；同时要满25－55周岁这个区间范围；现居住的住址要满6个月，在当地工作必须满半年；
同时最最重要的是信用卡还款记录良好，且当前没有逾期。如果是上班族，那么在现工作的单位要满6个月。
2、首先，申请者在网上填写自己的联系方式，并以邮件或者是传真的形式将相关材料发送到新一贷贷款；其次，相关银行在收到申请者的资料后会有专门的客服同申请者进行联系；最后申请者上门提交相关材料，银行进行审批，通过审批后银行放款。只要材料齐备，最快1天可以到账。
3、银行无抵押贷款申请流程
（1）提供个人身份信息，包括身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；
（2）提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关资料；
（3）提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。
法律咨询：
网友：申请无抵押贷款需要哪些材料？
律师：1、贷款申请人的营业执照，组织机构代码，税务登记证。法人代表身份证；
2、贷款申请人基本账户的开户许可证；
3、贷款申请人最近一年的对公帐户流水，以及能反映企业经营的个人银行流水；
4、办公用地的租赁合同或自有房产权证；
5、贷款申请人最近一个月的经营场所租金发票．水电费单据．物业费单据，（任一即可）；
6、贷款申请人近期个人住所的交租收据或水电费单；
7、贷款申请人最近3个月缴税证明（可提供税务局出具的完税证明．或缴税账户流水明细，或营业税，增值激税发票）；
8、特殊场所经营许可证（需特许经营的行业必须提供，如；卫生许可证，道路运输经营许可证，特种行业经营许可证）；
9、近期业务合同，定单。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押、
第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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