法律解析： 1、冷库不是住宅居民日常生活家庭必需设施，属于工业建筑物，用地性质不是民用建筑，这是违背国有土地管理法的；2、居民住宅楼设置冷库，其生产营运严重扰民，不适合居民小区生活环境。所以，改建工程得不到住建委的允许，不能成为合...查看全文

律师分析： 1、冷库不是住宅居民日常生活家庭必需设施，属于工业建筑物，用地性质不是民用建筑，这是违背国有土地管理法的；2、居民住宅楼设置冷库，其生产营运严重扰民，不适合居民小区生活环境。所以，改建工程得不到住建委的允许，不能成为合...查看全文

律师解答： 1、冷库不是住宅居民日常生活家庭必需设施，属于工业建筑物，用地性质不是民用建筑，这是违背国有土地管理法的；2、居民住宅楼设置冷库，其生产营运严重扰民，不适合居民小区生活环境。所以，改建工程得不到住建委的允许，不能成为合...查看全文

住宅当作商用房出租是否违法？ 住宅当作商用房出租不一定是违法的。如果住宅商用的，经过法定程序的，是不违法的。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 根据《民法典》（2021年1月...查看全文

居民楼开饭店可以投诉吗 当然可以投诉，在城市经常遇到这样的情况，居民楼里开餐馆，会有噪音大，油烟大等问题，给居民造成不小问题。餐馆造成的噪音、油烟污染等问题是属于环保问题，不是向工商局投诉，应该是向环保部门投诉。餐馆无证经营可以向...查看全文

小区车库改商铺属违规行为，违反我国相关法律规定。设计图纸标明车库用途时，私自改成商铺是不允许的。如发现此类行为，可向城管部门举报。【75字】...查看全文

_居民楼楼道抽烟违法 在小区楼道里吸烟也是属于违反禁烟令的。很多吸烟者并未意识到，小区居民楼的楼道里也是禁烟区域。北京控烟志愿者在处理投诉时发现，很多在楼道里吸烟的人认为在自己家门口、楼道、楼梯间、电梯间、小区吸烟是自己的自由。法...查看全文

承租房屋是否能当仓库要看房东是否同意和是否违法。未按照约定使用或未根据性质使用导致损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿。...查看全文

仓库租赁合同的主要要点包括：明确双方当事人、仓库地址、面积、功能和用途；租期、租金及支付方式；双方权利义务明确，如遵守法律规定、防火防盗等；损失责任归属；买卖不破租赁制度，承租人享有同等条件优先购买权。...查看全文

法律分析:不违法。1、自己的商铺，就拥有商铺的所有权，是有权决定上铺的用途的。2、所有权是指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。是对生产劳动的目的、对象、手段、方法和结果的支配力量，它是一种财产权，所...查看全文

法律解析： 违法，根据相关法律规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。 【法律依据】： 《中华人民共和国大气污染防治法》第...查看全文

法律解析： 违法，根据相关法律规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。 【法律依据】： 《中华人民共和国大气污染防治法》第...查看全文

律师分析： 违法，根据相关法律规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。 【法律依据】： 《中华人民共和国大气污染防治法》第...查看全文

违法的建筑是不能出租的，所以租赁的商铺是属于违法建筑的，该租赁合同无效，承租人可以解除租赁合同。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符...查看全文

法律分析：一、居民楼做宿舍违法吗《民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。...查看全文

营业性文化娱乐场所的噪声排放必须符合国家标准，否则将无法获得许可证和执照。商业经营活动中禁止使用高音广播喇叭和产生环境噪声污染的设备。在城市市区内禁止使用高音广播喇叭和产生过大音量的音响器材。违反规定将受到警告和罚款的处罚。受到环...查看全文

律师解答： 违法，根据相关法律规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。 【法律依据】： 《中华人民共和国大气污染防治法》第...查看全文

酒吧开在住宅楼是法律不允许的。酒吧噪音严重侵犯了公民休息、健康权。你可以首先与他们协商解决，协商不成你可以到法院起诉和到工商局举报。如果起诉相关法律规定有:1、不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神...查看全文

楼下店面噪音可以向工商部门或者是公安机关进行投诉处理的。若是协商不成的话只能向法院起诉，因为侵犯了相邻权。同时去工商部门去举报，检查看他们的营业是不是合法，是不是取得相关证件和审批手续。 法律依据： 《民法典》 第一千零三十二条 ...查看全文

律师分析:不违法。居民小区的地下层应该是停车位，一般不会建车库，如果在地下建车库，汽车进出车库会十分困难。一般开发商都是出售停车位的使用权。开发商出售地下停车位的使用权并不违法，所以是可以出售的。法律依据:...查看全文