律师解答： 1、开发公司在网上提交商品房买卖：开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。2、产权市场处确认提交的商品房买卖...查看全文

法律解析： 1、开发公司在网上提交商品房买卖：开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。2、产权市场处确认提交的商品房买卖...查看全文

律师分析： 1、开发公司在网上提交商品房买卖. 开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。. 提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。2、产权市场处确认提交的商品...查看全文

法律解析： 1、开发公司在网上提交商品房买卖. 开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。. 提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。2、产权市场处确认提交的商品...查看全文

法律解析： 1、开发公司在网上提交商品房买卖. 开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。. 提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。2、产权市场处确认提交的商品...查看全文

法律分析：商品房买卖合同网上备案登记程序是为了防止“一房多卖”、为了让房地产交易更加透明化，交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上的流程，签订买卖合同后可以撤销。法律依据：《中华...查看全文

法律分析：商品房买卖合同备案登记程序是为了防止“一房多卖”、为了让房地产交易更加透明化，交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上的流程，签订买卖合同后可以撤销。法律依据：《国土资源...查看全文

法律解析： 1、开发公司在网上提交商品房买卖。2、产权市场处确认提交的商品房买卖。3、开发公司填写备案登记号。4、开发公司报送合同备案登记表。5、产权市场处盖章。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十四条 ...查看全文

法律解析： 1、开发公司在网上提交商品房买卖。2、产权市场处确认提交的商品房买卖。3、开发公司填写备案登记号。4、开发公司报送合同备案登记表。5、产权市场处盖章。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十四条 ...查看全文

律师解答： 1、开发公司在网上提交商品房买卖。2、产权市场处确认提交的商品房买卖。3、开发公司填写备案登记号。4、开发公司报送合同备案登记表。5、产权市场处盖章。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十四条 ...查看全文

律师解答： 合同登记备案后，房屋预购人还可以对抗商品房建设施工承包单位对该工程折价或拍卖价款的优先受偿权。根据最高人民法院相关司法解释的规定，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得...查看全文

律师解答： 商品房买卖合同是买卖双方签订的合同,备案的意思是指在当地房管部门做的一个手续,正常情况下,只有备过案的合同才是受房管部门承认的合同,它对签订的合同有监督权,贷款是必须备过案的合同才可办理。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 商品房买卖合同是买卖双方签订的合同,备案的意思是指在当地房管部门做的一个手续,正常情况下,只有备过案的合同才是受房管部门承认的合同,它对签订的合同有监督权,贷款是必须备过案的合同才可办理。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

开发公司通过网上办公平台提交商品房买卖合同，产权市场处确认并生成备案登记号，开发公司填写备案登记号并交给买受人，开发公司报送合同备案登记表，产权市场处核对并盖章，开发公司可凭登记表办理后续手续。商品房现售需满足一系列条件，预售需满...查看全文

律师解答： 1、开发公司在网上提交商品房买卖；2、产权市场处确认提交的商品房买卖；3、开发公司填写备案登记号；4、开发公司报送合同备案登记表；5、产权市场处盖章。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物...查看全文

购房合同备案流程是：1．从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合...查看全文

法律解析： 商品房购买合同备案时间一般要1-3个月。一般来说商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号,，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。 【法律依据】： 《城市商品房预售管理办法》第十条...查看全文

法律解析： 商品房购买合同备案时间一般要1-3个月。一般来说商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号,，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。 【法律依据】： 《城市商品房预售管理办法》第十条...查看全文

律师解答： 商品房购买合同备案时间一般要1-3个月。一般来说商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号,，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。 【法律依据】： 《城市商品房预售管理办法》第十条...查看全文

法律解析： 1、法律效力不同，商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度，而预告登记是不动产登记制度，二者的法律效力完全不同。 2、登记的程序及部门不同。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条 商品房预...查看全文