契税无免征，根据面积和购买次数收取；营业税对满5年的140平以下普通住宅免征，其他情况全额征收；个人所得税根据房本是否满5年和卖方是否唯一住房来确定，面积无关。卖方唯一住房指在北京拥有的住宅，夫妻及未成年子女为一个家庭单位计算，商...查看全文

根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》中规定，二手房买卖个人房税： 1、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳); 2、增值税(税率5%，卖方缴纳); 3、印花税(税率1%，买卖双方各半); 4、契税(...查看全文

房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人...查看全文

购买房子税费的缴纳： 1、首次购买普通住房，对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳；对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1、5%缴纳； 2、非首次购买普通住房，按3%缴纳； 3、购买非普通住房，...查看全文

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定...查看全文

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：以房产原值为计税依据的。应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。 二手房税费怎么算 二手...查看全文

法律分析：1、纳税人为应税住房产权人。产权人为未成年人的，由其法定监护人纳税。产权出典的，由承典人纳税。产权人、监护人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由代管人或使用人纳税。应税住房产权共有的，共有人应主...查看全文

房产税的计算方式有从价计征和从租计征两种，分别根据房产的原值和租金收入计算应纳税额。从价计征需要减除一定比例后再计征，而从租计征直接按照租金收入计算。房产税的计税依据是房产的原值或租金收入，具体扣除比例由地方政府确定。纳税人可以通...查看全文

房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人...查看全文

房产税每年都需要交，可以选择一年分2次交或者一次交清。房产税的纳税时间根据不同情况有所不同，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税应在房产所在地缴纳，纳税人需按规定及时办理纳税申报，并选择合适的缴费途径，如到税务机关...查看全文

(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。 (二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率12%。...查看全文

个人房产税计算方法：1.从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2.从租计征从租计...查看全文

房产税与过户税费需分开缴纳。过户税费包括个人所得税、营业税和契税等，约为房产报税价的1.8%左右。报税价高于评估价按报税价计税，低于则按评估价计算。建议向当地房产中介咨询评估价。缴费途径有房地产交易中心税务窗口、税务局办税服务厅和...查看全文

一、索要非法债务是否构成敲诈勒索罪      1、索要非法债务如果以暴力、威胁、强迫等的手段时，构成敲诈勒索罪。敲诈勒索罪是指...查看全文

一、购房个税应该怎么计算? 1、我们国家规定的法律是在房屋交易的时候，因为卖方房子增值会产生个人收入所得税，需要卖方按我们国家的相关法律规定的税率缴纳，这个缴纳是根据实际成交的价格进行计算的，在交易价格过户以后开始缴纳。 2、各种...查看全文

根据《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》第十三条规定，纳税人购买自用应税车辆的，应当自购买之日起60日内申报纳税，车辆购置税税款应当一次缴清。也就是说车主在购买车辆的60天之内，必须要进行申报；如果购买的是进口汽车，同样也要在购车...查看全文

法律分析:房产税应该依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。法律依据:《《中华人民共和国房产税暂...查看全文

个人所得税的计算公式是根据累计预扣预缴应纳税所得额来确定的，而累计预扣预缴应纳税所得额是通过累计收入减去累计免税收入、累计减除费用、累计专项扣除、累计专项附加扣除和累计其他扣除来计算的。其中，累计减除费用是根据纳税人在本单位的任职...查看全文

房产税的计算方法包括从价计征和从租计征两种方式。从价计征是按房产的原值或余值计算税额，而从租计征是按房产的租金收入计算税额。纳税人可以通过房地产交易中心税务窗口、办税服务厅或银行等途径缴纳房产税。...查看全文

法律分析：仓储企业将库房对外出租，无论其管理形式如何，一律按照房屋的原值计算缴纳房产税。对其将办公用房对外出租的，应按租金收入的12%计算缴纳房产税。 房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值...查看全文