一、房屋质量安全验收的时候怎么进行
1、房屋质量安全验收的进行如下：建设单位提交验收备案表、验收报告、工程质量保修书、规划环保消防部门出具的认可文件；备案机关签署文件收讫，工程质量监督机构向备案机关提交工程质量监督报告；组织竣工验收。
2、法律依据：根据《建设工程质量管理条例》第十六条的规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件：
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
(二)有完整的技术档案和施工管理资料；
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
(五)有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。
二、房屋质量的验收程序是什么
房屋验收时如何进行质量与安全验收？
律师回答
摘要：房屋质量验收程序及法律依据：建设单位提交相关文件，备案机关签署文件，工程监督机构提交监督报告，组织竣工验收。依据《建设工程质量管理条例》，竣工验收需满足设计、施工、技术档案等条件，并有质量合格文件和工程保修书。合格后可交付使用。
延伸阅读
房屋验收流程中的质量控制与安全要点
房屋验收流程中的质量控制与安全要点包括以下几个方面。首先，对于质量验收，应对房屋的结构、材料、装修等进行全面检查，确保符合相关标准和规范。其次，要重点关注房屋的水电安装、防水处理、门窗密封等关键环节，确保安全可靠。此外，还应检查房屋的消防设施、疏散通道等安全设备是否齐全有效。在验收过程中，应与开发商或施工方进行充分沟通，及时提出质量和安全问题，并要求整改。最后，验收完成后，应保留相关证明文件和验收报告，以备日后维权或索赔之需。只有通过严格的质量控制和安全要点的验收，才能确保房屋的质量和安全性，为居民提供一个舒适、安全的居住环境。
房屋验收流程中的质量控制与安全要点包括以下几个方面。首先，对于质量验收，应对房屋的结构、材料、装修等进行全面检查，确保符合相关标准和规范。其次，要重点关注房屋的水电安装、防水处理、门窗密封等关键环节，确保安全可靠。此外，还应检查房屋的消防设施、疏散通道等安全设备是否齐全有效。在验收过程中，应与开发商或施工方进行充分沟通，及时提出质量和安全问题，并要求整改。最后，验收完成后，应保留相关证明文件和验收报告，以备日后维权或索赔之需。只有通过严格的质量控制和安全要点的验收，才能确保房屋的质量和安全性，为居民提供一个舒适、安全的居住环境。
结语：房屋质量安全验收程序包括建设单位提交相关文件，备案机关签署文件，工程质量监督机构提交监督报告，以及组织竣工验收等步骤。根据《建设工程质量管理条例》规定，建设工程竣工验收需满足设计、施工、监理等单位的要求，具备完整的技术档案和施工管理资料，有质量合格文件和工程保修书等条件。房屋验收流程中，除了全面检查房屋结构、材料、装修等质量要点外，还需关注水电安装、防水处理、消防设施等安全要点。与开发商或施工方充分沟通，及时提出问题并要求整改。验收完成后，保留相关证明文件和验收报告，以备日后维权或索赔之需。严格的质量控制和安全要点的验收，确保房屋质量和居住环境的舒适安全。
法律依据
中华人民共和国特种设备安全法：第二章 生产、经营、使用 第二节 生产 第二十二条 电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。电梯制造单位委托其他单位进行电梯安装、改造、修理的，应当对其安装、改造、修理进行安全指导和监控，并按照安全技术规范的要求进行校验和调试。电梯制造单位对电梯安全性能负责。
中华人民共和国消防法（2021修正）：第二章 火灾预防 第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。
住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十三条 商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。
中华人民共和国消防法（2021修正）：第二章 火灾预防 第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。
住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。
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