房子到了交房时间主要从以下方面验收：
1、仔细检查每个房间墙体是否平整，墙壁是否有裂纹，房顶上是否有裂缝；
2、仔细检查地板是否平整，地面有无空壳开裂情况；
3、测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差；
4、查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方；
5、检查各个分闸是否完全控制各分支线路；
6、燃气管道是否安全；等等。
房子交房交货时间到了怎么才能退房
如果房屋主体结构质量不合格，经委托工程质量检测机构核验证实的可以要求退房；如果是其他问题，在维修范围内的一般不会允许退房，可以要求开放商进行维修。
房子交房后没有房屋竣工验收备案合理吗？
可以，根据《建设工程质量管理条例》第四十九条规定：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。如果开发商不能出具此表，你可以拒绝收房，而且可以要求开发商承担逾期交房的违约责任。
期房的交房时间遇到交房延期怎么处理
(一)延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。
(二)开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。
虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围。
(三)开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。
房子逾期交房一般赔偿
国家并没有明确规定延期交房的赔偿标准。开发商延迟交房已构成违约，需要赔偿违约金。
买房交房时间未交房是否违法
买房约定交房时间未交房不算欺诈，而是一种违约行为，买房者可以要求其承担违约责任。
