法律分析： 只有购房合同离婚的分割：如果购房合同是在婚姻存续期间签订的，属于夫妻共同财产，双方可以进行约定分割；如果双方约定不了的，可以通过法院诉讼解决房屋分割问题。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划...查看全文

离婚只有购房合同的分割方式如下：1、购房合同已经备案登记的，夫妻双方可以协商分割房屋和房屋的贷款；2、协商一致的，可以订立离婚财产分割协议，然后办理离婚登记；3、协商不一致的，可以要求法院在起诉...查看全文

律师分析:房产如果只有购房合同也是属于夫妻共同财产，在分割时主要看当时双方合同如何约定，原则上应按双方合同约定处理。婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情...查看全文

律师分析： 房产如果只有购房合同也是属于夫妻共同财产，在分割时主要看当时双方合同如何约定，原则上应按双方合同约定处理。婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决...查看全文

离婚时，如果预售合同在婚姻期间签订，则房产属于共同财产。夫妻需协商处理，如协商不成，则法院会根据具体情况做出判决，以保障子女和女方的权益。...查看全文

双方在离婚协议书上关于“财产分配”条款上有房产的归属明确约定，协议书经公证处公证后，本人可以携带购房合同、本人身份证复印件等材料，到房产部门办理房产证，然后持房产证、购房合同、离婚协议书、本人身份证复印件到房产部门变更房产证至自己...查看全文

律师分析:双方在离婚协议书上关于“财产分配”条款上有房产的归属明确约定，协议书经公证处公证后，本人可以携带购房合同、本人身份证复印件等材料，到房产部门办理房产证，然后持房产证、购房合同、离婚协议书、本人身份证复印件到房产部...查看全文

律师分析： 双方在离婚协议书上关于“财产分配”条款上有房产的归属明确约定，协议书经公证处公证后，本人可以携带购房合同、本人身份证复印件等材料，到房产部门办理房产证，然后持房产证、购房合同、离婚协议书、本人身份证复印件到房产部门变更...查看全文

律师解答： 在婚后购房离婚后房产分割中，首先需要确定该房产的产权归属，即该房产是否为夫妻共同财产或个人财产。如果该房产为夫妻共同财产，则需要根据夫妻双方的实际出资比例进行分割。如果该房产为个人财产，则不属于夫妻共同财产，离婚后不需...查看全文

法律解析： 在婚后购房离婚后房产分割中，首先需要确定该房产的产权归属，即该房产是否为夫妻共同财产或个人财产。如果该房产为夫妻共同财产，则需要根据夫妻双方的实际出资比例进行分割。如果该房产为个人财产，则不属于夫妻共同财产，离婚后不需...查看全文

律师分析： 在婚后购房离婚后房产分割中，首先需要确定该房产的产权归属，即该房产是否为夫妻共同财产或个人财产。如果该房产为夫妻共同财产，则需要根据夫妻双方的实际出资比例进行分割。如果该房产为个人财产，则不属于夫妻共同财产，离婚后不需...查看全文

婚前购房离婚时房产分割原则是根据购房资金来源及其在房价款中所占比例来考量。婚前首付和个人偿还贷款不属于夫妻共同财产，婚后共同还贷部分及对应的房产增值应属于夫妻共同财产。未偿还贷款部分及对应的增值属于房屋所有权人个人债权。夫妻共同房...查看全文

本文探讨了离婚共同有房贷的房产分割问题、没有房产证的按揭房离婚后过户问题以及有房产证的离婚按揭房过户流程。离婚前双方需达成一致认可,明确表示该房屋为共同共有,各自出资。离婚后,双方可就该房产分割达成协议,如协商、调解、诉讼等方式。...查看全文

没有房产证法院根本不处理。只有在拿到房产证之后再去法院申请财产分割判决才会处理。如果属于共同财产就一人一半，如果不属于共同财产是谁的就给谁。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (1)工资、奖金; (2)生产、...查看全文

夫妻离婚时，共同购买的房屋属于共同财产，需共同分割，无法协商时，法院会根据具体情况做出裁决，考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。...查看全文

夫妻离婚时，双方可协商分割财产，协商不成由法院判决。可约定一方所有权并补偿，或将房产转让给第三人并分配所得款项。共同债务需约定偿还方式，无法协商由法院判决。...查看全文

婚前共同出资购买的房屋为夫妻共同财产，离婚时平等分配；婚前一方全款购买的房屋为个人财产，无需分配；婚前付首付购买并婚后共同还贷的房产，共同还贷部分为夫妻共同财产，可要求分割。...查看全文

夫妻共同购买房屋，若无法协商产权和归属，可依法分别处理：1）竞价取得；2）评估市场价并补偿；3）申请拍卖、变卖。...查看全文

购房合同不足以办理房产证，需要进行房地产许可证办理流程。具体流程包括提供所需材料、产权登记、契税税率和付款书等。所需材料包括户主身份证复印件、销售发票复印件、销售合同及最终补充合同复印件，若由开发公司代办，还需提供公司盖章证明。在...查看全文

夫妻只有一套房，当事人可以自行协商处理，可以保留共有，也可以由一方取得所有权，给另一方相应补偿。也可以均分，有约定的，按约定处理，没有约定也没有达成协议的，由法院根据具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。一、离婚时...查看全文