本文讲述了房产证上没有名字的离婚是否能分以及离婚后哪些财产归女方。根据民法典第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同所有，但如果夫妻双方没有签订财产协议，对该房产的所有权约定归一方所有，则该房产仍属于夫妻双方共...查看全文

房产证公证具有法律效力，公证是国家法定程序下对民事法律行为等进行证明的活动，其法律证明效力高于未经公证的材料。根据《中华人民共和国公证法》，公证机构可办理合同、继承、委托、财产分割等多种公证事项，包括个人身份、学历、公司章程等。...查看全文

婚前房产加名字有效，需共同申请共有不动产登记，登记机关发放共有人合并证书或分别证书，注明全体共有人。处分共有不动产需三分之二以上共有人共同申请，除非另有约定。按份共有人转让份额需共同申请转移登记。建筑区划内属全体业主共有的不动产需...查看全文

律师分析： 如果没有写名字人与写名字的人是夫妻关系，那么房子的另一半就与死者的父母及子女以及配偶等第一顺序继承人进行分配。假如死者留下遗嘱，按照遗嘱继承。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列...查看全文

继承房产证的改名登记流程及税费缴纳要求；继承房产出售需要缴纳个人所得税、增值税和契税；父母过世房产继承协议书中规定遗赠财产转移手续、生活费支付和维护责任等。...查看全文

律师解答： 去派出所打一张死亡证明，把户主的身份证号码，几个子女，子女身份证号码都写上。然后拿着原房产证、土地证、死亡证明所有的子女到公证处进行公证，看把房子公证给谁，然后再拿着死亡证明、房产证、土地证、公证书，继承人的身份证、结...查看全文

律师分析： 房屋产权人去世，可以通过房产继承的方式来实现房产证更名手续。 一、需要的证明 1、房屋产权人的遗产，是为所有继承人的共同财产； 2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都...查看全文

律师分析:房屋产权人去世，可以通过房产继承的方式来实现房产证更名手续。 一、需要的证明1、房屋产权人的遗产，是为所有继承人的共同财产； 2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即...查看全文

买卖协议需符合法律要求，过户需登记方具法律效力。转让协议应包括双方身份信息、车辆信息、成交金额、手续合法性等。公证法规定公证为认定事实的根据，未经公证的事项不具法律效力。...查看全文

合法出具的房屋产权公证是有效的，但存在内容不真实或违法的情形会导致公证书无效。公证内容不真实可能是因为公证依据的事实虚假或公证人故意虚假；而违法可能是因为公证内容不属于可公证的事项。只要房产公证内容真实且不违反法律规定，即为合法有...查看全文

房产公证具有法律效力，申请办理涉及不动产的公证应向不动产所在地的公证机构提出。经公证的民事法律行为、事实和文书应作为认定事实的根据，除非有足以推翻公证的相反证据。未经公证的事项依法律规定不具有法律效力。...查看全文

婚前在房产证上加名字是有法律效力的。如果你是房子的所有人，婚前还是婚后把妻子的名字写在房产证上面，都是你对房子的一种处分行为，意思就是你愿意把房子的一部分赠与给妻子，共有这套房产。一、离婚房子车子都是男方买的给谁...查看全文

借条上只有借款人的签名没有效力。借据要求债权人、债务人或者单位双方签字。借据是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签字，表明债务人欠债权人借据中注明金额的债务。借据的基本内容包括：债权人姓名、贷款金额、利息计算、还款时间...查看全文

律师分析： 当事人可以持下列材料到不动产登记机构申请办理登记: 1、死者的死亡证明； 2、遗嘱或法定继承人与死者的关系证明，如果是多人继承，所有的权利人都要提供证明； 3、遗产继承公证(选择项，可以不进行公证)； 4、不动产登记证...查看全文

老年人过世后，需办理房产证过户手续到继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。为保障继承人权益，还需办理房产证过户手续到区或市公证处办理继承权公证。继承人需提供亲属关系证明、被继承人身份证件和房产证等材料，确保办理顺利。...查看全文

合同签订需满足民事主体平等原则，公司作为法人可自行签订合同或授权法定代表人代理。非法定代表人需明确授权方可代表公司签订合同，否则无效。超越授权或授权终止后签订的合同无效，但善意相对人不受影响。...查看全文

律师分析： 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。 【法律依据】： 《中华人民共和国房地产管理法》第六十条 房地...查看全文

签字加按手印的借款合同更有效。借款人应提供真实财务信息。利息不得预先扣除，如扣除应返还并计算利息。贷款人未按约定提供借款需赔偿。借款人未按约定收取借款需支付利息。贷款人可监督使用情况。借款人未按用途使用可停止发放、收回或解除合同。...查看全文

男方写的保证书若符合法律规定的有效条件，一般具有法律效力。然而，如果行为人与相对人恶意串通、以虚假意思表示、无民事行为能力、违反强制性规定或违背公序良俗，这些民事法律行为将无效。《民法典》第154、146、144和153条对此进行...查看全文

法律分析：一、老公去世了,房产证上的两个人名字要更换吗房产证上人去世房产证用换名字。为了产权明确，应该要去办理变更手续。房产登记机关一般会要求提供产权人死亡证明、继承人继承权证明及继承人关于房屋产权分配的协议要公证。具...查看全文