非直系亲属通过遗嘱继承房产，需要承担三项税费。这些税费包括：
1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式知。
2、契税计算公式如下：契税=(指导价-增值税)3%。
3、个人所得税分为两种情况，第一种，如果是满五唯一，则免征个税，第二种，如果不满五年或满五不唯一，需要按照差额20%的比例征收个税。差额的计算方式：指导价扣除原价、原契税、附加税道和装修费等。
一、遗产的继承顺序
遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。《民法典》第一千一百二十七条规定，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”
《民法典》第一千一百二十九条还规定，“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。”在遗产继承中，被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、体或者法定继承人以外的人的，应遵照该遗嘱执行。此外，根据《民法典》第一千一百五十四条之规定，立有遗嘱的遗产继承中，有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；
(二)遗嘱继承人丧失继承权的；
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产；
(五)遗嘱未处分的遗产。
继承顺序的明确为遗产的有序分割提供了有力保障。同时还应注意的是，在遗产的分割中，应坚持男女平等，养老育幼、照顾病残，以及互谅互让、团结和睦的原则。即便是立有遗嘱的情况下，也应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，以及保留胎儿的继承份额。
非直系亲属遗嘱继承房产的税费是什么？
律师回答
摘要：非直系亲属通过遗嘱继承房产，需要承担三项税费。这些税费包括增值税、契税和个人所得税。遗产继承顺序明确为遗产的有序分割提供了有力保障，同时也应注意男女平等、养老育幼、照顾病残以及互谅互让、团结和睦的原则。
延伸阅读
结语：非直系亲属通过遗嘱继承房产，需要承担三项税费。这些税费包括增值税、契税和个人所得税。遗产继承顺序明确为遗产的有序分割提供了有力保障，同时也应注意男女平等、养老育幼、照顾病残和互谅互让的原则。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
非直系亲属遗嘱继承房产过户费用有哪些
非直系亲属通过遗嘱继承房产过户需要支付的费用包括80元的房产证登记费。法定继承人继承房地产时不需要支付契税，而非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属时需要支付1.5%的契税。...查看全文
非直系亲属继承房产交税吗
是的。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。一、自己的房子要交税吗...查看全文
非直系亲属房产怎么继承
非直系亲属的房产不能法定继承，但可以通过被继承人立遗嘱的方式继承。法定继承顺序为：配偶、子女、父母，其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。...查看全文
非直系亲属怎么继承房产
立遗嘱可以继承非直系亲属的房产。法律规定，法定继承只能继承直系亲属的遗嘱。法定继承的顺序为：配偶、子女、父母；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。...查看全文
请问遗嘱的继承人是否可以非直系亲属？
遗嘱继承是指被继承人在生前立下遗嘱，指定继承人按照遗嘱承受遗产。可以将遗产留给法定继承人或其他个人，优于法定继承。...查看全文
非直系亲属房产如何继承
法律分析:非直系亲属房产继承，可以通过被继承人立遗嘱的方式继承非直系亲属的房产，因为依据我国相关法律的规定，在法定继承的情况下，继承人只能继承直系亲属的遗嘱。当事人首先需要将遗嘱进行公证，然后携带相关材料到不动产登记中心办...查看全文
遗嘱继承人能不是直系亲属吗
遗嘱继承人可以不是直系亲属，民法典规定，自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。所以被继承人可以指定非亲属继承遗产。一、民法典规定遗嘱继承可以免除胎儿吗遗嘱继承可以免除胎儿的...查看全文
继承遗嘱的继承人可以不是直系亲属吗
遗嘱中继承人可以不是直系亲属，立遗嘱人可以指定直系亲属以外的人作为继承人。根据相关法律规定，自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。一、遗产可以由单位继承吗？遗产不可以由单位...查看全文
直系亲属房产继承？
律师分析： 继承主要费用是继承权公证 ，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税 和契税 。 继承人 遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局更名。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文
直系亲属遗产的继承问题
无直系亲属遗产继承按照顺位进行，兄弟姐妹是第二顺位继承人。无人继承且无人受遗赠的遗产归国家所有，集体所有制组织成员的遗产归组织所有。同一顺序继承人一般均等分配遗产，但对有特殊困难或缺乏劳动能力的继承人应予照顾。有扶养能力和条件的继...查看全文
非直系亲属房产的继承权问题
公民通过遗嘱可以将个人财产赠给非直系亲属的人，这是法律允许的。遗赠可以是财产权利或免除财产义务，也可以附加条件。遗嘱继承或遗赠附有义务的，继承人或受遗赠人应履行义务。遗赠应保留必要的份额给缺乏劳动能力且无生活来源的继承人和未出生的...查看全文
直系亲属继承遗产有什么顺序
法律分析：一、直系亲属继承遗产有什么顺序第一顺序：配偶、子女、父母，第一继来承人是平等的，没有先后顺序。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母源...查看全文
遗嘱继承人可以不是直系亲属吗?
遗嘱可指定非直系亲属为继承人，个人可将财产赠与国家、集体或其他个人组织，可指定遗嘱执行人。法律规定自然人可立遗嘱处分个人财产。...查看全文
遗产继承只能是直系亲属吗？
律师分析： 遗产继承并非只能是直系亲属。公民可以立遗嘱将个人财产赠送给国家、集体或者法定继承人以外的人。所以说公民的财产还可以通过遗赠的方式赠给法定继承人以外的人，或者是国家、集体 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文
遗产继承只能是直系亲属吗？
法律解析： 遗产继承并非只能是直系亲属。公民可以立遗嘱将个人财产赠送给国家、集体或者法定继承人以外的人。所以说公民的财产还可以通过遗赠的方式赠给法定继承人以外的人，或者是国家、集体 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文
遗产继承只能是直系亲属吗？
法律解析： 遗产继承并非只能是直系亲属。公民可以立遗嘱将个人财产赠送给国家、集体或者法定继承人以外的人。所以说公民的财产还可以通过遗赠的方式赠给法定继承人以外的人，或者是国家、集体 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文
遗产继承只能是直系亲属吗
法律分析:遗产继承并非只能是直系亲属。公民可以立遗嘱将个人财产赠送给国家、集体或者法定继承人以外的人。所以说公民的财产还可以通过遗赠的方式赠给法定继承人以外的人，或者是国家、集体法律依据:《中华人民...查看全文
遗产继承只能是直系亲属嘛？
律师解答： 遗产继承并非只能是直系亲属。公民可以立遗嘱将个人财产赠送给国家、集体或者法定继承人以外的人。所以说公民的财产还可以通过遗赠的方式赠给法定继承人以外的人，或者是国家、集体 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文
立遗嘱继承人一定要是直系亲属吗？
立遗嘱的继承人不一定要直系亲属。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。所以被继承人可以指定非亲属继承遗产。继承人生前立下遗嘱，在自己去世后由指定的继承人按照自己所立的遗嘱承受自己的遗产。遗嘱继承与...查看全文
直系亲属继承遗产顺序是怎样的
法律分析:直系亲属继承遗产顺序是:若有遗嘱的，按照遗嘱、法定继承的顺序办理，法定继承按照配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序办理。若无遗嘱的，直接按照前述法定继承的顺序办理。法律依据:《《中...查看全文
推荐律师
朴慧瑛
北京市-北京市-通州区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务90人次
热门法律问题
