夫妻在拆迁中签字是否必要？-法律问答|晖律网

摘要：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《民法典》的相关规定，拆迁房产时夫妻双方是否需要签字取决于具体情况。如果房产证书上登记的是夫妻双方，则需要双方签字；如果房产证书上只记载了一方，则只需记载方签字即可。另外，《民法典》规定共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。对于拆迁协议，需要夫妻双方签字的情况应视具体情形而定。

关于拆迁房产时夫妻双方是否需要签字的问题,有以下几种情况:
1. 如果房产证书上登记的是夫妻双方,则需要双方签字。
2. 如果房产证书上只记载了一方,则只需记载方签字即可。
3. 如果合同是书面形式的,且只有一方签字,而没有另一方的签字或盖章,则该合同是无效的。
4. 如果合同是电子版形式的,则必须在事前签订确认书,如果没有确认书,则该合同也是无效的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
二、请问一下拆迁协议需要夫妻双方签字吗
拆迁协议是否需要夫妻双方签字，应视具体情形而定。如果被拆迁的房屋为夫妻共同财产，且登记在双方名下，那么需要夫妻双方在拆迁协议上签字。如果为一方的婚前财产，那么该方签字即可，不需要夫妻双方签字。根据《民法典》第三百条的规定，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。第三百零一条规定。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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