法律分析：在房本去掉一个人名可以采取过户赠与的方式，还可以采取过户买卖的方式。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场，且都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。法律依据：《不动产登...查看全文

律师分析： 在房本去掉一个人名可以采取过户赠与的方式，还可以采取过户买卖的方式。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场，且都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》 第二十...查看全文

房产证去掉一个人的名字的办法。可以通过转让所有权的方式，去掉一个人的名字。具体如下：1、属于房产证上的名字的权利人之间，协商将其中一个人的所有权，转让给其他的所有权人，再进行减名变更登记，即可去掉这个人在房产证上的名字；2、转让的...查看全文

购房合同中的名字不能临时去掉，只能在房产证下来后申请变更登记。无贷款的房产证去名字可以通过夫妻变更、买卖形式、赠与形式或继承方式实现。有贷款的房产证去名字需要先与贷款银行沟通并取得同意，然后按照无贷款的形式进行变更。...查看全文

法律解析： 购房合同一旦签订不能轻易更改，若想增减名字，需要与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，即重新签订合同，否则只能等到办理房产证后，再通过赠与或买卖的形式进行过户。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师分析： 购房合同一旦签订不能轻易更改，若想增减名字，需要与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，即重新签订合同，否则只能等到办理房产证后，再通过赠与或买卖的形式进行过户。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律解析： 购房合同一旦签订不能轻易更改，若想增减名字，需要与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，即重新签订合同，否则只能等到办理房产证后，再通过赠与或买卖的形式进行过户。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师解答： 购房合同一旦签订不能轻易更改，若想增减名字，需要与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，即重新签订合同，否则只能等到办理房产证后，再通过赠与或买卖的形式进行过户。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律分析:购房合同一旦签订不能轻易更改，若想增减名字，需要与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，即重新签订合同，否则只能等到办理房产证后，再通过赠与或买卖的形式进行过户。法律依据:《中华人...查看全文

购房合同签订后不能轻易更改，需与开发商协商并重新签合同。合同依法成立受法律保护，仅对当事人具有约束力。...查看全文

房产证上的名字对于房屋所有权非常重要,如果想去掉房产证上的名字,可以采取以下方式: 1. 在买卖时: - 全款交定金后,买卖方一起去房管局办理房子过户。买方将剩余钱款放在银行进行监管,过户完成后,买方即可拿到有自己名字的新房产...查看全文

离婚后，如何办理房产证上删除一个人的名字？ 离婚后，若要办理房产证上删除一个人的名字，夫妻双方需携带身份证、房产证、离婚协议书或法院的离婚判决等材料，共同到不动产登记部门申请变更不动产登记。根据《民法典》第二百零九条和第二百一十...查看全文

房产证减名字的办理方式及所需材料：亲属过户赠与需提供户口本、身份证、房产证、土地证等，办理赠予公证后办理产权过户手续；非亲属过户赠与需提供房屋赠与书、房屋所有权证、赠与合同等材料，缴纳税费并办理公证、房屋所有权转移登记手续及过户登...查看全文

法律分析：一、离婚房产证去掉一个人名字如何办理1、夫妻双方离婚，房产证要去掉一个人名字，需要由双方携带身份证、房产证、离婚协议书或法院的离婚判决等材料，共同到不动产登记部门申请变更不动产登记。2、法律依据：...查看全文

1、夫妻双方离婚，房产证要去掉一个人名字，需要由双方携带身份证、房产证、离婚协议书或法院的离婚判决等材料，共同到不动产登记部门申请变更不动产登记。 2、法律依据：《民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法...查看全文

1.抵押的情况下是无法去掉的。 2.两种意思,一个是房产证只体现一个人的名字,但房产系夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字),二是房产证只体现一个人的名字,而房产为该登记人的个人财产,与配偶无关。 3.如...查看全文

夫妻离婚时，要处理房产证上的一个人名字，有两种方法：一是双方共同申请登记，可以通过民政部门办理财产转让手续；二是按照房管局规定，办理离婚分析登记，这是夫妻离婚后转移房屋份额的登记手续，相对简便。...查看全文

房屋转让类似于正常房屋交易，不同情况需缴纳不同比例的契税，其中包括首次购买90平方米以下/以上普通住宅、非首次购买普通住宅和购买非普通住宅，同时提到房屋产权证的重要性。...查看全文

购房合同备案去掉一个人名字须经双方协商一致，注销原合同登记备案，重新签订购房合同变更买受人并申请新的合同登记备案，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日。...查看全文

夫妻离婚房产证去掉一个人名字到当地房管局办理。 1.妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。 2.对于离婚房产过户，需要办理析产登记。 ...查看全文