土地承包合同未到期能收回土地吗

律师回答
摘要:合同承包期未满时收回土地构成违约,需承担违约责任。农村耕地承包合同中,发包方不能收回承包地,否则需承担法律责任。《农村土地法》规定了不同土地承包期限,以保护土地承包经营权。土地承包程序包括选举承包工作小组、拟订承包方案、召开村民会议、公开实施方案和签订承包合同。
在合同承包期未满的情况下收回土地,构成违约,需要承担违约责任。如果是指农村耕地承包合同,发包方是不能收回承包地的,否则,要承担相应的法律责任。
土地承包合同规定
土地承包期限
我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定:“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”这一法律规定做出这种区分,主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别,更有利于保护土地承包经营权。
土地承包程序
《农村土地承包法》第十九条规定,土地承包应当按照以下程序进行:
(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。
(2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。
(3)依法召开本集体经济成员的村民会议,讨论通过承包方案。
(4)公开组织实施承包方案。
(5)签订承包合同。
延伸阅读
土地承包合同解除的条件和程序
土地承包合同解除的条件和程序主要包括以下几点。首先,根据《中华人民共和国土地管理法》规定,土地承包合同可以在以下情况下解除:1.双方协商一致解除;2.承包方提前通知解除;3.承包方丧失承包资格;4.承包方违反合同约定且情节严重。其次,解除合同的程序一般包括书面通知对方、双方协商确定解除事项、办理相关手续等。具体程序还需根据当地土地管理部门的规定执行。解除合同后,相关权益和责任的处理也需要根据法律规定进行。因此,在解除土地承包合同时,应仔细了解相关法律法规,并咨询专业人士以确保合法合规。
结语:根据农村土地承包合同规定,合同承包期未满时收回土地构成违约,需承担相应责任。农村耕地承包合同中,发包方不得收回承包地,否则将承担法律责任。土地承包期限根据农村土地法第20条规定,耕地承包期为30年,草地为30至50年,林地为30至70年。土地承包程序包括承包工作小组选举、拟订承包方案、村民会议讨论通过、公开实施承包方案和签订承包合同等步骤。解除土地承包合同的条件和程序需根据法律规定执行,确保合法合规。
法律依据
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第一章 总 则 第二条 本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第一章 总 则 第四条 农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。
中华人民共和国水土保持法(2010修订):第四章 治 理 第三十四条 国家鼓励和支持承包治理荒山、荒沟、荒丘、荒滩,防治水土流失,保护和改善生态环境,促进土地资源的合理开发和可持续利用,并依法保护土地承包合同当事人的合法权益。
承包治理荒山、荒沟、荒丘、荒滩和承包水土流失严重地区农村土地的,在依法签订的土地承包合同中应当包括预防和治理水土流失责任的内容。

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