律师分析： 房产证已经过户，已经进行过户登记，发放了不动产产权证书的，法院是不能查封的。如果还没有完全过户成功，还属于债务人财产，是可以查封的。第三人可以根据合同主张违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二...查看全文

法律解析： 房产证已经过户，已经进行过户登记，发放了不动产产权证书的，法院是不能查封的。如果还没有完全过户成功，还属于债务人财产，是可以查封的。第三人可以根据合同主张违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二...查看全文

根据我国相关法律的规定，如果法院的协助执行书已经下达到房产管理部门时，房子已经完成了过户手续，也就是权属登记已经完成了变更，那么过户则有效，不能再继续查封；但是如果还没有完成过户的，就要执行查封，并且买卖的合同也要停止执行，还会要...查看全文

法律解析： 房产证已经过户，已经进行过户登记，发放了不动产产权证书的，法院是不能查封的。如果还没有完全过户成功，还属于债务人财产，是可以查封的。第三人可以根据合同主张违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二...查看全文

律师解答： 房产证已经过户，已经进行过户登记，发放了不动产产权证书的，法院是不能查封的。如果还没有完全过户成功，还属于债务人财产，是可以查封的。第三人可以根据合同主张违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二...查看全文

法律分析:如果法院协助执行书下达到房产管理部门时,已经完成过户手续(权属登记变更),则过户有效,不得继续查封;如没有完成过户,则执行查封,买卖合同停止执行,要求返还已付房款,将合同作为起诉依据。法律依据:...查看全文

法律解析： 如果法院协助执行书下达到房产管理部门时,已经完成过户手续(权属登记变更),则过户有效,不得继续查封;如没有完成过户,则执行查封,买卖合同停止执行,要求返还已付房款,将合同作为起诉依据。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

律师分析： 如果法院协助执行书下达到房产管理部门时,已经完成过户手续(权属登记变更),则过户有效,不得继续查封;如没有完成过户,则执行查封,买卖合同停止执行,要求返还已付房款,将合同作为起诉依据。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

如果法院协助执行书下达到房产管理部门时,已经完成过户手续(权属登记变更),则过户有效,不得继续查封;如没有完成过户,则执行查封,买卖合同停止执行,要求返还已付房款,将合同作为起诉依据。一、如何防范购买动迁房的风险...查看全文

根据我国相关法律的规定，如果法院的协助执行书已经下达到房产管理部门时，房子已经完成了过户手续，也就是权属登记已经完成了变更，那么过户则有效，不能再继续查封；但是如果还没有完成过户的，就要执行查封，并且买卖的合同也要停止执行，还会要...查看全文

法律解析： 如果房屋已经过户，那么房屋产权就发生了变化，通常是不会查封原有产权的。 但是如果是恶意转移财产，那么可能还会被查封。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本...查看全文

法律解析： 如果房屋已经过户，那么房屋产权就发生了变化，通常是不会查封原有产权的。 但是如果是恶意转移财产，那么可能还会被查封。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本...查看全文

法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。 查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶...查看全文

法律分析：法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。 查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼...查看全文

法律解析： 可以被查封。首先为了逃避债务，将财产转到子女名下，属于无偿赠的合同，有效；其次，合同法规定了债权人撤销权，债权人可以在知道或者应当知道该事由（财产变动）之日一年内行使，撤销你与子女的赠与合同，所以，是可以被查封的。 ...查看全文

律师解答： 可以被查封。首先为了逃避债务，将财产转到子女名下，属于无偿赠的合同，有效；其次，合同法规定了债权人撤销权，债权人可以在知道或者应当知道该事由（财产变动）之日一年内行使，撤销你与子女的赠与合同，所以，是可以被查封的。 ...查看全文

法律分析:法院查封房屋不能过户。经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意可以买卖法院查封的房屋，但买受人不能请求出卖人强制履行过户义务，解除强制措施后方可办理变更登记。法律依据:《《中华人民共和国民事诉讼法...查看全文

法律分析： 法院查封房屋不能过户，解封后可以过户。房地产存在被查封的障碍，导致房地产不能办理过户，不能请求出卖人强制履行过户义务，但当事人针对已被查封的房产签订的买卖合同有效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不...查看全文

房产过户后一般不可查封，但若第三人确认财产属于被执行人，则可查封。根据法院规定，可查封被执行人占有的动产、登记在其名下的不动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权需凭相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或登记在其名下的财产，...查看全文

一、房屋被查封能不能办理房屋过户 1、房屋被人民法院查封的，房屋不能办理过户登记，房屋要解除查封后，才能过户。 2、法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十五条被执行人将其所有的需要办理过户...查看全文