法律分析:法院查封房屋不能过户。经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意可以买卖法院查封的房屋，但买受人不能请求出卖人强制履行过户义务，解除强制措施后方可办理变更登记。法律依据:《《中华人民共和国民事诉讼法...查看全文

首先根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理过户登记手续的，人民法院可以查封...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同是合法有效的，但是法院扣押房屋的行为也是合法的。因为房屋的产权并不是在合同生效时转移，而是在房屋所有权变更登记时发生转移，房屋所有权在没有办理变更登记以前，仍然归被执行人所有，因此法院的扣押是合法的。虽然现...查看全文

房屋买卖合同是合法有效的，但是法院扣押房屋的行为也是合法的。因为房屋的产权并不是在合同生效时转移，而是在房屋所有权变更登记时发生转移，房屋所有权在没有办理变更登记以前，仍然归被执行人所有，因此法院的扣押是合法的。虽然现在很难再进行...查看全文

未办理房屋转移登记前，房子仍属于原房主所有，法院可查封、拍卖。若房东有外债，房产可能被查封，无法过户至你名下。可要求房东退还购房款并赔偿损失。...查看全文

查封前已签合同、占有房屋、按约支付款项且无违约，非因买方原因未办过户者，可向法院申请执行异议。申请需提供异议申请书、具体异议请求、事实、理由；申请人身份证明、送达地址、联系方式；还需提供相关证据证明异议请求。...查看全文

车辆已过户法院是否有权利查封？车辆已过户后不属于当事人名下，一般法院无权查封。法院查封是诉讼保全行为，限制债权人处分财产的强制措施。车辆查封不影响正常使用和年检，查封期限不得超过一年。公安局和法院查封的主体和目的不同，前者为了侦查...查看全文

法院可以查封过户给孩子的房产，前提是：1、转让财产给子女是为了逃避债务，免费赠与合同有效；2、债权人可以在知道或应当知道原因财产变更之日起一年内行使撤销权，可以查封；3、如果财产有抵押权并已办理登记，可以对抗善意第三方。...查看全文

满足以下条件法院能查封过户给孩子的房产：1、为了逃避债务，将财产转让给子女，属于免费赠与合同有效；2、债权人的撤销权，债权人可以在知道或者应当知道原因财产变更之日起一年内行使，撤销与子女的赠与合同，可以查封...查看全文

本文讲述了法院查封房屋无法进行过户手续，但买受人可以经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意进行房屋买卖。然而，买受人无法要求出卖人强制履行过户义务，只有在解除强制措施并办理变更登记后，才能进行过户手续。此外，文章还提到了购买被查...查看全文

查封房屋不影响买卖合同有效性，但过户需解封。根据《民法典》和《民事诉讼法》规定，不动产物权登记有效，未登记不生效，但合同仍有效。法院可查封、扣押、冻结、拍卖被执行人财产，但需保留其生活必需品。...查看全文

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定了金钱债权执行中购房者对被执行人名下不动产提出异议的条件和权利，只要符合规定，法院应中止对该标的的执行。...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同是合法有效的，但是法院扣押房屋的行为也是合法的。因为房屋的产权并不是在合同生效时转移，而是在房屋所有权变更登记时发生转移，房屋所有权在没有办理变更登记以前，仍然归被执行人所有，因此法院的扣押是合法的。虽然现...查看全文

法律分析：正常过户。司法拍卖会提交一个购买的证明和之前房产所属的证明。带上资料去房管局过户就可以了。具体如下：(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封；(二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门；...查看全文

房屋买卖合同有效，但法院扣押房屋合法。房屋所有权在登记变更前仍属被执行人所有，法院扣押合法。房屋被扣押导致无法履行合同，可请求法院解除合同并追究违约责任。根据最高法院规定，若第三人已支付部分价款并实际占有财产，但被执行人保留所有权...查看全文

如果是查封前已经签订合同，签订房屋前已经占有房屋，已经按照合同约定支付款项且没有违约的，且不是因为买受人自身的原因未办理过户的，买方可以向法院申请执行异议。申请时，需要提供一份执行异议的申请书，写明具体的异议请求、事实...查看全文

房屋买卖合同有效，但法院扣押房屋也合法。房屋产权转移需登记，未登记前仍归被执行人所有，法院扣押合法。虽难办理登记，可请求法院解除合同并追究违约责任。...查看全文

查封前已签合同、占有房屋、按合同支付且无违约，非买方原因未办过户，可向法院申请执行异议。申请需提供异议申请书、具体请求、事实、理由、身份证明、送达地址、联系方式和证据材料。...查看全文

律师分析： 房产证已经过户，已经进行过户登记，发放了不动产产权证书的，法院是不能查封的。如果还没有完全过户成功，还属于债务人财产，是可以查封的。第三人可以根据合同主张违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二...查看全文

法律解析： 房产证已经过户，已经进行过户登记，发放了不动产产权证书的，法院是不能查封的。如果还没有完全过户成功，还属于债务人财产，是可以查封的。第三人可以根据合同主张违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二...查看全文