小产权房能买，但不能上市交易。小产权的房子未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，没有房产证的情况下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。小产权房的利益双方可以暂时获得以下好...查看全文

律师解答： 小产权房不可以买，严格来说，小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产，不能确定房屋的产权归属。因此，购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。 【法律依据】： 《关于农村集...查看全文

法律解析： 小产权房不可以买，严格来说，小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产，不能确定房屋的产权归属。因此，购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。 【法律依据】： 《关于农村集...查看全文

小产权房是可以购买的，但是不建议大家购买小产权房。理论上小产权房只能以成本价卖给集体成员，也就是村民，这种房屋的产权证也不是真正合法有效的产权证。如果购房者购买小产权房来自住的话，可以根据家庭经济情况来选择，毕竟商品房价格高企的情...查看全文

城镇居民到农村购买小产权房的，无论购买后居住多久都是无法取得房屋产权的，因为农村住宅用地只能分配给本集体组织内的成员，所以一般来说这种城镇居民购买小产权房的买卖合同多数是因违法法律的禁止性规定而无效。也不可能获得房产证，进行不动产...查看全文

小产权房可以买卖，不可以过户。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社...查看全文

廉租房是指政府向符合低收入标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。申请条件包括有当地常住户口、低收入家庭、住房面积限制等。不得申请条件包括未满35周岁的单身申请人、离婚不足2年的申请人、有住房转让行为且超过标准面积的申请人等。...查看全文

小产权房是不能买的。小产权房这个概念是一个伪概念。不存在小产权的问题。也就是说，房屋有可能是违章建筑。房屋并没有取得规划许可，建设许可，开发许可。完全是没有产权的房屋，购房者的权益很难获得保证。《不动产登记暂行条例实施...查看全文

根据中国法律规定，小产权房屋只能分配给村民，禁止向城市居民出售，但不禁止在同一集体组织成员之间转让和销售。根据私法原则，法律不能禁止集体成员之间的小产权房屋销售。只要同一集体成员具有相应的民事权利和民事行为能力，签订小产权房屋销售...查看全文

法律分析:小产权二手房不能买。小产权房屋未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，在没有房产证的情况下双方虽能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续存在很大风险，其买卖行为不受法律保护。法律依据:《《中华人民...查看全文

二手小产权房一般来说是不可以买卖的，因为小产权房没有土地使用证和预售许可证，购房合同房管局不会给予备案。小产权房一般分为两类，一类为建在农民宅基地上的房子，该类小产权房只属于该村的集体所有者，只能在本村的村民之间流转；另一类为建在...查看全文

小产权房没房产证不能交易买卖，无法过户，且购买后没有法律保障，存在很大风险。...查看全文

没有产权证书的房地产不允许交易。由于规定，房地产销售以所有权转让登记为准，没有产权证书的房地产不能转让，国家不保护不转让的房地产交易。其次，建议不要买这种房子，因为没有产权证就不能贷款，不能过户，不能公证，签订的协议无效。国家实行...查看全文

律师解答： “小产权房”，并不是一个法律上的概念，只是人们在实践过程中约定俗成的称呼。具体是指在农村集体土地上建设的房屋，房产证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，也称”乡产权房”。《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

法律解析： “小产权房”，并不是一个法律上的概念，只是人们在实践过程中约定俗成的称呼。具体是指在农村集体土地上建设的房屋，房产证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，也称”乡产权房”。《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

一、什么是小产权房屋小产权能不能买卖 1、小产权房是在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋，其产权证由乡政府或村政府颁发未由国家房管部门颁发、未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，不能上市交易。法律...查看全文

农村小产权房虽然具有购买资格，但由于没有房产证，并且政府政策不支持，购买小产权房可能会引发纠纷。此外，农村小产权房本身也没有真正的产权。农村小产权房不能买，也不能办房产证，买卖合同有效。...查看全文

法律分析:不可过户小产权房不能买。小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在村集体成员内部转让、置换。农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护。...查看全文

律师解答： 小产权房买卖不可以到公证处公证。没有产权证书的房产，公证处不给办理公证手续。《公证法》第11条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱。 【...查看全文

法律分析：小产权房买卖是不能进行公证的。因为小产权房是没有房产证的房屋，而公证的事项首先要权属明晰，不存在争议，有完备的证明材料。但是，没产权的房子的权属存在争议，并不能确定房屋产权人，也没有详细的证明材料，所以，小产权房...查看全文