一、宅基地的简介 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有...查看全文

律师分析： 我国法律规定，对于房屋区位补偿价，一般是指被拆迁范围里房屋每平方土地的使用权。宅基地区位补偿价一般等于，当地普通住宅的指导价，先减去房屋重置成新均价。然后乘以户均安置的面积，再除以户均宅基地的面积。对于农村居民建住宅想...查看全文

宅基地区位补偿价就是按照原住宅基地所在地理位置进行定价补偿的价格，如果宅基地区的周围基础设施越健全，商业活动丰富，宅基地区位补偿价就会高些，若宅基地偏僻，周围各种设施不健全，宅基地区补偿价就低些。...查看全文

户均安置面积，按照一百到一百五十平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。房屋重置成新均价是则指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在4...查看全文

律师分析： 户均安置面积，按照一百到一百五十平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。房屋重置成新均价是则指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋...查看全文

法律分析：全市征地区片等级统一为一类。按照“同征、同地、同价”的原则对征收全市集体土地统一给予一个区片综合地价补偿。2.征地补偿区片综合地价的标准。征地补偿区片综合地价为7万元/亩，包括土地补偿费和安置补助费。征收...查看全文

法律分析：全市征地区片等级统一为一类。按照“同征、同地、同价”的原则对征收全市集体土地统一给予一个区片综合地价补偿。2.征地补偿区片综合地价的标准。征地补偿区片综合地价为7万元/亩，包括土地补偿费和安置补助费。征收...查看全文

价值补偿和实物补偿的区别是:      1、生产的商品卖不出去叫做无法获得价值补偿;     &nb...查看全文

企业征地补偿的标准如下：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部...查看全文

企业征地补偿的标准如下：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部...查看全文

拆迁补偿金包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费根据房屋结构和折旧程度计算，周转补偿费用于临时居住，奖励性补偿费鼓励协助拆迁。拆迁补偿费标准由地方政府确定。房屋拆迁补偿价计算公式为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积再加上...查看全文

律师解答： 在中国，土地属于国家所有，个人和组织只能获得土地使用权。政府可以通过征收土地来实现公共利益，并且需要为被征收人提供征地补偿。根据相关法律规定，征地补偿应该包括土地补偿费、搬迁补助费、过渡期间的生活补贴等。区片地价是一个...查看全文

律师分析： 在中国，土地属于国家所有，个人和组织只能获得土地使用权。政府可以通过征收土地来实现公共利益，并且需要为被征收人提供征地补偿。根据相关法律规定，征地补偿应该包括土地补偿费、搬迁补助费、过渡期间的生活补贴等。区片地价是一个...查看全文

法律解析： 在中国，土地属于国家所有，个人和组织只能获得土地使用权。政府可以通过征收土地来实现公共利益，并且需要为被征收人提供征地补偿。根据相关法律规定，征地补偿应该包括土地补偿费、搬迁补助费、过渡期间的生活补贴等。区片地价是一个...查看全文

征地区片综合地价标准：一级区片72000元/亩，二级区片66000元/亩，三级区片60000元/亩；林地、未利用地按耕地标准的60%补偿；安置补助费全区统一为43200元/亩。...查看全文

律师分析： 1.实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。2.计算公式分别为：（1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价等于被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘以被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人...查看全文

律师分析： 拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。 根据《城市房屋拆...查看全文

律师分析： 征地片区综合地价可以说是土地补偿费，但也不完全是这个意思。征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居...查看全文

拆迁人对于被拆迁人的补偿可以货币补偿，也可房屋产权调换，也可二者相结合的方式。 补偿范围：（1）被拆迁的被拆迁房屋价值的补偿 （2）因拆迁房屋所造成的搬迁、临时安置的补偿 （3）因拆迁房屋造成的停产停业损失的补偿 具体补偿标准按照...查看全文

律师分析： 拆迁人对于被拆迁人的补偿可以货币补偿，也可房屋产权调换，也可二者相结合的方式。 补偿范围：（1）被拆迁的被拆迁房屋价值的补偿 （2）因拆迁房屋所造成的搬迁、临时安置的补偿 （3）因拆迁房屋造成的停产停业损失的补偿 具体...查看全文