彩钢房拆除补偿费用如何计算？-法律问答|晖律网

彩钢房拆除补偿费用如何计算？

回答于2024-04-26 阅读（103）

律师回答

摘要：彩钢房拆迁补偿需根据市场价格确定，补偿包括房屋价值、搬迁、停产停业损失等。在起诉拆迁争议时，需准备身份证明、行政行为材料、利害关系证明等。诉讼代理人可为律师、法律服务工作者、当事人近亲属或工作人员，以及社区、单位推荐的公民。拆迁彩钢房的行为给被拆迁人造成其他财产损失的，可要求征地部门支付补偿款。

一、征收国有土地彩钢房拆除补偿多少钱?
拆迁补偿标准不是法定的，取决于彩钢房的市场价格。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
二、彩钢房拆除补偿金有哪些?
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
(四)市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
三、彩钢房拆迁补偿争议向法院起诉应准备哪些材料?
(一)原告的身份证明材料以及有效联系方式;
(二)被诉行政行为或者不作为存在的材料;
(三)原告与被诉行政行为具有利害关系的材料;
(四)人民法院认为需要提交的其他材料。
(五)由法定代理人或者委托代理人代为起诉的，还应当在起诉状中写明或者在口头起诉时向人民法院说明法定代理人或者委托代理人的基本情况，并提交法定代理人或者委托代理人的身份证明和代理权限证明等材料。
四、彩钢房拆迁补偿争议的诉讼代理人包括哪些人?
(一)律师、基层法律服务工作者;
(二)当事人的近亲属或者工作人员;
(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
虽然法律没有规定过彩钢房拆除补偿多少钱，可是彩钢房拆迁补偿标准也不是各地政府部门随意制定的。而且拆迁彩钢房的行为给被拆迁人造成其他财产损失的，都可以要求征地主管部门支付补偿款，没有任何特殊原因的彩钢房所有人应该配合拆迁工作。

延伸阅读

结语：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，彩钢房拆迁补偿标准取决于市场价格，并由房地产价格评估机构评估确定。补偿金包括被征收房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿、停产停业损失补偿，以及可能的补助和奖励。若发生拆迁补偿争议，起诉时需要准备身份证明、行政行为材料、利害关系材料等，诉讼代理人可以是律师、法律服务工作者、当事人近亲属或工作人员，以及社区、单位或推荐的公民。彩钢房所有人应配合拆迁工作，如有其他财产损失，可要求征地主管部门支付补偿款。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。

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