房屋出租人应该承担的法律责任有： 1.房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋，每逾期一日要支付不超过月租金3%的违约金； 2.在房屋租赁期间，出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的，须征询承租人意见，并按规定报请有...查看全文

房屋出租人的法律责任包括违约责任、未备案处罚责任以及其他法律责任。根据民法典第577条，违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。根据《商品房屋租赁管理办法》第23条，未及时履行备案手续将面临行政处罚。个人逾期不改正将被罚款...查看全文

在房价越来越高的当下，租房成为越来越多人的选择。租赁市场越来越大，由此带来的各种问题也是层出不穷，出租人与承租人的矛盾似乎是永远与房屋出租如影随形。作为房屋的出租人，要承担哪些法律责任，对自己的房子负责，对承租人负责呢?...查看全文

1、房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋，交付的房屋应当符合租赁合同的约定并处于正常的可使用状态。每逾期一日要支付不超过月租金3%的违约金，违约金不足以赔偿承租人损失的，出租人还得就不足部分进行补偿;2、在房屋租赁...查看全文

房屋出租房东承担的责任如下：1.提供房屋给承租人使用并对出租房屋进行正常维修的责任；2.按照租赁合同的约定定期收取租金的责任；3.对出租房屋的权利瑕疵担保责任；4.基于诚实信用原则产...查看全文

房屋出租人需按时交付房屋，每逾期一天需支付不超过月租金3%的违约金；如需改建、扩建、改变用途和结构，需征求承租人意见并报批准；需转让租赁房屋的，需提前2个月通知承租人；需定期检查和维修房屋，减少对承租人使用的影响。...查看全文

出租人应承担的法律责任包括：1、房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋，每逾期一天支付不超过月租金3％的违约金；2、房屋租赁期间，出租人需要改建、扩建或者改变房屋用途和结构的，应当征求承租人意...查看全文

律师分析： 1.房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋，每逾期一日要支付不超过月租金3%的违约金； 2.在房屋租赁期间，出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的，须征询承租人意见，并按规定报请有关部门批准； 3.租赁...查看全文

1.房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋，每逾期一日要支付不超过月租金3%的违约金； 2.在房屋租赁期间，出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的，须征询承租人意见，并按规定报请有关部门批准； 3.租赁期间，出租人...查看全文

房屋出租人的维修义务及情形概述： 房屋出租人有义务维护承租房的安全，并修缮房屋中由房东负责的物品。根据《中华人民共和国民法典》规定，出租人应履行维修义务，承租人可要求出租人在合理期限内维修。若出租人未履行维修义务，承租人可自行维修...查看全文

律师解答： 1.房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋，每逾期一日要支付不超过月租金3%的违约金； 2.在房屋租赁期间，出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的，须征询承租人意见，并按规定报请有关部门批准； 3.租赁...查看全文

法律分析:房屋出租房主应该承担的责任有:提供房屋给承租人使用并对出租房屋进行正常维修的责任；按照租赁合同的约定定期收取租金的责任；对出租房屋的权利瑕疵担保责任；基于诚实信用原则产生的告知、协作、照顾和保护责任。...查看全文

法律分析：作为担保人需要承担的法律责任：担保责任分为一般保证和连带保证，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，保证合同另有约定的，按照约定。一般保证就是当借款人没有能力偿还债务时，由担保人承担...查看全文

出租房失火责任归属于房东和租客双方，根据租赁合同约定来判断。根据法律规定，出租方应承担赔偿责任，提供符合法律规定的租赁物。房东作为消防安全责任人，需要确保房屋符合消防安全要求。违反规定将面临罚款。...查看全文

民法典规定，承租人经出租人同意可以转租房屋，但未经同意转租的出租人可解除合同。转租期限超过承租人剩余租期的部分对出租人无约束力，除非另有约定。若出租人知道或应当知道承租人转租但未提出异议，视为出租人同意转租。拖欠租金的次承租人可代...查看全文

一、提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托...查看全文

法律分析:1、提供虚假信息，委托人利益因此受到损害，由中介承担责任；2、故意隐瞒重要事项，委托人利益因此受到损害，由中介承担责任；3、中介构成违约时，承担违约责任。法律依据:...查看全文

房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。房产中介在提供居间服...查看全文

律师分析： 1、提供虚假信息，委托人利益因此受到损害，由中介承担责任； 2、故意隐瞒重要事项，委托人利益因此受到损害，由中介承担责任； 3、中介构成违约时，承担违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百六十二条...查看全文

法律分析:房屋承租违约的法律责任有继续履行；采取补救措施；赔偿损失；减少价款或者报酬等违约责任。当事人可以依法协商，在租赁合同中约定违约责任条款；如果当事人有约定的，一方约定时，可以按其约定来担责。法律依据...查看全文