不动产权证是房产证和土地证合二为一的新证件，其监制机关为国土资源部。与旧的房产证相比，不动产权证的证件名称、标注产权信息等有所不同。不动产单元号在全国范围内唯一，可用于锁定不动产信息。使用期限在不动产权证中明确规定土地使用权和海域...查看全文

房产证、土地证和地契是房屋买卖中的重要证明文件。现在买房只需房产证和土地证，地契较少使用。拥有地契的房屋仍然有效，国家承认。契税证是购房发票，可减免契税，在拆迁时有用。...查看全文

法律分析：房产证和土地证合并了，统称为不动产登记证。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书，土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书。不动产登记证由登记机构管理，是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。法律依据《土地管理...查看全文

法律分析:房产证和土地证合并了，统称为不动产证。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书，土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书。不动产登记证由登记机构管理，是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。法律依据:...查看全文

律师分析： 房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》，1996年3月1日起实施，实行房屋、土地两证合一，颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一 统称为《房地产权证》。不动产登记实行后，房产证和土地...查看全文

律师分析:房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》，1996年3月1日起实施，实行房屋、土地两证合一，颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一 统称为《房地产权证》。不动产登记实行后，房产证...查看全文

一、房产证土地证两证合一什么时候开始执行 房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》，1996年3月1日起实施，实行房屋、土地两证合一，颁发统一的房地产权证书。 2008年9月1日起全面实行了两证合一,统称为《房地产权证》...查看全文

根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者...查看全文

一般发票超过两年或房产证登记的日期超过两年即算老证，房产证正常比土地证小些，土地证外层光滑，而房产证会有些粗糙，房产证是买房者通过交易拿到房屋所有权，依照法律对房屋行使占有、使用、获益、处理的权利证书。...查看全文

一、房产证和土地证是不是合并了1、土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。...查看全文

法律分析：房产证和土地证是合并了。目前的房屋所有权证叫做不动产登记证，是当事人提交一定材料到不动产登记机构将不动产权利归属和法定事项记载于不动产登记簿的行为。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二条_...查看全文

根据律师的解析，结论是房产证和土地证已经合并成为不动产登记证。不动产登记证是权利人享有的法定凭证，由登记机构管理，权利人持有。申请不动产登记证需要提供权属证明以及不动产界址、面积等必要材料。...查看全文

律师分析： 1、带齐资料到当地财政局开单交契税。 2、到当地房管所开单交测绘费、登记费（到指定的银行凭单交费），以及开确权费通知单、服务费通知单，将确权费通知单和服务费通知单交给发展商，以供发展商汇款。 3、发展商汇款后通知业主，...查看全文

法律解析： 1、带齐资料到当地财政局开单交契税。 2、到当地房管所开单交测绘费、登记费（到指定的银行凭单交费），以及开确权费通知单、服务费通知单，将确权费通知单和服务费通知单交给发展商，以供发展商汇款。 3、发展商汇款后通知业主，...查看全文

法律分析：一、房产证土地证合一证件名称房地产权证是房产证土地证合一的统称，它是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请，给予房地产权证。二、不动产登记...查看全文

随着国家政策的改变，现在房产证和土地证已经实施两证合一了。那么，很多人都会有同样的问题，那就是合并之后的房产证应该怎么来进行办理，毕竟房子在中国肯定是非常重要的财产。 房产证和土地证二合一后如何办理 1、房屋转让连同土地使用权转...查看全文

办理房产证过户的流程包括三个步骤。首先，需要到“登记信息、验证协议”窗口进行信息登记上网和协议验证手续。然后，前往“房地产估价”窗口进行评估手续。最后，到“公证”窗口办理公证手续。办理过户所需的材料包括登记申请书、申请人身份证明、...查看全文

不动产登记证是房产证和土地证的合并，根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记是指将不动产权利和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。契证已取消，不会影响房产登记。房产证和土地证合一为不动产权证，统称为《房地产权证》。土地证只能证明土...查看全文

一、土地证和房产证是一样吗房产证和土地使用证是房屋产权的证明，但两者的性质是不一样的，房产证是对房屋占有、收益、处分的证明，而土地使用证是对土地享有使用权的证明。土地证和房产证具体的描述与区别:...查看全文

律师分析： 1.二手房(含因继承、受遗赠、赠予、互换等取得房产); 2.提供申请表、身份证、房产证、原卖方的土地使用证; 3.如果原来办了土地登记预约的,把当时预约签订的材料也交进来; 4.如果房产已抵押了,银行要出个同意换证的同...查看全文