没有房产证的房产是否可以进行过户?

律师回答

没房产证的房子不可以过户。原因如下:1、目前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。2、此外,无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的事情。

没房产证是否可以过户

没房产证是不可以过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

民法典规定没房产证是否可以过户

没有房产证不可以过户。原因如下:1、目前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。2、此外,无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的事情。

房产证没过户可以直接办新的房产证吗

可以的。根据《不动产登记暂行条例》的规定,原房产证与不动产登记证的法律效力是一样的,可以用来证明房产的权属,因此用来买卖交易进行过户是可以的。不过,只是在交易过户后,自然也就会换成不动产登记证了。

没房产证的二手房可以过户吗

没房产证的二手房是不可以过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(三)依法收回土地使用权的。(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。(五)权属有争议的。(六)未依法登记领取权属证书的。(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

房子没房产证可以过户吗

房子没房产证是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(三)依法收回土地使用权的。(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。(五)权属有争议的。(六)未依法登记领取权属证书的。(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
没有房产证是否可以进行房产过户?

房产证缺失的房子不可过户,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,以下情况不得转让:1.以出让方式取得土地使用权但不符合法定条件;2.被司法机关或行政机关查封或其他形式限制房地产权利;3.土地使用权被依法收回;4.共有房地产未经共...查看全文

没有房产证是否可以进行过户?

无房产证不可过户。目前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的事情。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记...查看全文

没有房产证是否可以通过遗嘱进行房产过户?

民法典规定没有房产证能否遗嘱过户 不能,没有房产证的房产本身就是不可以办理过户的。根据我国法律规定,房产在房管部门登记后,才具有产权,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。如果没有房产证,还不能证明被继承人有产权。所以,没...查看全文

没有办理房产证是否可以进行过户?

没办房产证是不能办理过户的。没有房产证到房产局办理过户,会因为证件缺失被拒绝。根据我国法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)...查看全文

没有房产证是否可以进行过户手续?

无房产证不能过户。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。 商品房无房产证可以过户...查看全文

没有房产证的拆迁安置房是否可以进行过户?

拆迁安置房不办房产证不能过户。我国是不动产权登记制,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,拆迁安置房要办理了产权登记,取得产权证之后才可以过户,不办房产证是不...查看全文

没有房产证能否进行过户?

没有房产证的房屋不能过户,根据相关规定,只有取得房产证的房屋才能进行二次交易,并享受相关利益,否则无权处理房屋,也无法得到补偿,签订合同也存在风险,最好选择已经取得房产证的房屋。...查看全文

没房产证的房产是否可以过户

法律分析:没房产证的房产不可以过户。房产证是拥有房子所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍,该房不能办理产权转移过户手续、依法登记领取权属证书。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条_x00...查看全文

没有房产证的房屋能否进行过户?

无房产证是不能办理过户手续的。过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。 无房产证的房屋...查看全文

没有房产证的厂房是否可以过户

没有房产证的厂房是不可以过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。...查看全文

没有房产证的厂房是否可以过户

法律解析: 没有房产证的厂房是不可以过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的...查看全文

没有房产证的厂房是否可以过户

法律分析:没有房产证的厂房不可以过户。房产证是房屋所有人对该厂房拥有所有权的证明,没有房产证的厂房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记进行产权变更过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十...查看全文

没有房产证的厂房是否可以过户?

律师分析: 没有房产证的厂房是不可以过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的...查看全文

没有房产证的房屋是否可以过户

没有房产证不可以过户。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因为缺失房产证而遭到拒绝。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记...查看全文

没有房产证的房屋是否可以过户

法律分析:没有房产证的房屋不可以过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三...查看全文

没有房产证的厂房是否可以过户

法律分析:没有房产证的厂房是不可以过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能...查看全文

房产证是否可以进行过户手续?

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产的所有权,房产证上登记的产权人本人可以办理过户手续,只需去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续即可。...查看全文

没有办理房产证的拆迁安置房是否可以进行过户?

拆迁安置房未办房产证不能过户。我国是不动产权登记制,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,拆迁安置房要办理了产权登记,取得房产证之后才可以过户,不办房产证是不...查看全文

农村房屋是否可以进行房产证过户?

农村房屋房产证是可以办理过户登记的。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。村民在宅基地上面建造房屋之后,对建造的房屋是拥有所有权的,村民可以任意买卖的,把房屋转让给他人后,...查看全文

没有过户的房产经过复婚后是否还可以进行过户?

先到房管局咨询这种情况能不能过户,不行的话,需要到法院确认房子是你的,然后拿着法院判决过户。房屋应当属于个人财产,即使没有过户,也属于个人财产。 房子已过户买方还能反悔吗 办理房子过户后不得反悔。房屋既已办理了过户手续,说明合同的...查看全文