法律解析： 房产增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时由夫妻协商分割，协商不成由法院判决。房屋增值部分可以归为投资生产经营的收益，在婚后取得的投资生产经营的收益属于夫妻共同财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六...查看全文

律师解答： 1、购房时，只有一方以个人财产出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。因此，房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产，离婚时按照个人财产不予分割；2、如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同...查看全文

律师解答： 离婚分割房产增值，如果该房产是一方的个人财产，则该增值也属于一方的个人财产，不予分割；但如果该房产属于夫妻共同所有，则分割房产与增值部分，均按照平均原则分割即可。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六...查看全文

律师解答： 若房产不是个人婚前财产，则其增值的部分属于夫妻共同财产，应当由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十...查看全文

法律解析： 若房产不是个人婚前财产，则其增值的部分属于夫妻共同财产，应当由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十...查看全文

律师解答： 夫妻离婚时房产增值部分的分法有以下几种情况：一方在婚前支付了全部房款，并且将房屋的产权登记在一方的名下的，而且婚前已经取得了房屋的产权证，房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产；一方在婚前支付首付款并且按揭贷款付完了...查看全文

法律解析： 夫妻离婚时房产增值部分的分法有以下几种情况：一方在婚前支付了全部房款，并且将房屋的产权登记在一方的名下的，而且婚前已经取得了房屋的产权证，房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产；一方在婚前支付首付款并且按揭贷款付完了...查看全文

律师解答： 如果是一方以个人资产购买的，那么房子增值部分不属于夫妻共同财产，离婚时不用进行分割。如果用夫妻共同财产买的房，那房子属于夫妻共同财产。离婚时房屋增值部分按共同财产进行分割，就不用单独列出分割了。如果是以个人资产购买，夫...查看全文

法律解析： 如果是一方以个人资产购买的，那么房子增值部分不属于夫妻共同财产，离婚时不用进行分割。如果用夫妻共同财产买的房，那房子属于夫妻共同财产。离婚时房屋增值部分按共同财产进行分割，就不用单独列出分割了。如果是以个人资产购买，夫...查看全文

律师解答： 1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示，赠与双方的除外。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷不动产登...查看全文

律师解答： 离婚房产的增值部分，是在婚姻关系存续期间增值的，一般属于夫妻共同财产，归离婚双方共有，离婚时可以分割。如果离婚房产以及增值部分是一方婚前所得的，则都属于婚前个人财产，离婚时不予分割。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析:应当根据具体情况加以判断。一、购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。二、购买的房屋是夫妻共同...查看全文

法律分析：房产增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时由夫妻协商分割，协商不成由法院判决。房屋增值部分可以归为投资生产经营的收益，在婚后取得的投资生产经营的收益属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国...查看全文

应当根据具体情况加以判断。一、购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。二、购买的房屋是夫妻共同财产购买的...查看全文

购房只有一方出资，属于个人财产，离婚时不予分割。如果夫妻共同购买，则属于共同财产，离婚时按比例分割。还贷款及增值部分按照照顾子女和女方权益原则予以分割。...查看全文

律师分析： 应当根据具体情况加以判断。 一、购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。 二、购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子...查看全文

应当根据具体情况加以判断。 一、购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。 二、购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同...查看全文

法律分析:房产增值部分离婚财产一般协议分割。若协议不成的，婚前财产婚后产生的增值，认定为夫妻共同财产，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，但自然增值除外。法律依据:_x00...查看全文

法律解析： 婚前房产离婚时增值部分属于一方个人财产，是不用分割的。法律规定的属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 婚前房产离婚时增值部分属于一方个人财产，是不用分割的。法律规定的属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文