法律分析:应当根据具体情况加以判断。一、购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。二、购买的房屋是夫妻共同...查看全文

法律分析：房产增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时由夫妻协商分割，协商不成由法院判决。房屋增值部分可以归为投资生产经营的收益，在婚后取得的投资生产经营的收益属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国...查看全文

法律分析:房产增值部分离婚财产一般协议分割。若协议不成的，婚前财产婚后产生的增值，认定为夫妻共同财产，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，但自然增值除外。法律依据:_x00...查看全文

应当根据具体情况加以判断。一、购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。二、购买的房屋是夫妻共同财产购买的...查看全文

购房只有一方出资，属于个人财产，离婚时不予分割。如果夫妻共同购买，则属于共同财产，离婚时按比例分割。还贷款及增值部分按照照顾子女和女方权益原则予以分割。...查看全文

律师分析： 应当根据具体情况加以判断。 一、购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。 二、购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子...查看全文

法律分析：房产增值部分，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，由双方协议处理，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，双方...查看全文

房产增值部分离婚时如何分割需要按实际判断，具体如下：1、对于抵押房屋因房价升值而产生的利益，法律上称为滋息；2、明确房屋所有权，如果抵押房屋是一种个人财产，房屋产生的水果当然应归一方所有；3、如...查看全文

1、婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。2、婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷的，在房屋的权属上还是属于...查看全文

律师分析:1、婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。2、婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷的，在房屋的...查看全文

按揭房屋升值产生的利益叫“孳息”，归属问题要先确定房屋归属。如果按揭房屋为个人财产，孳息归该方所有。...查看全文

律师分析： 对于按揭房屋由于房价升值所产生的利益，法律上称为“孳息”，它的归属如何确定，首先，明确该房屋的归属问题。如果该按揭房屋为一的个人财产，那么房屋产生的孳息当然应归一方所有。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律分析:对于按揭房屋由于房价升值所产生的利益，法律上称为“孳息”，它的归属如何确定，首先，明确该房屋的归属问题。如果该按揭房屋为一的个人财产，那么房屋产生的孳息当然应归一方所有。法律依据:《中华人...查看全文

婚前个人财产属于个人，婚后房产增值部分也是个人财产。婚前贷款购买，离婚时房产增值分为共同还贷部分和未偿还贷款部分，属于个人财产。婚后共同购买和还贷的房产，离婚时按照夫妻共同财产进行分割，无需单独列出房产增值部分。...查看全文

法律解析： 双方协商分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 【法律依据】:...查看全文

婚后房屋归属及离婚财产处理原则。修缮装修房屋未变产权仍属一方，增值部分应补偿对方。扩建部分作为夫妻共同财产处理。离婚时生活困难的一方可获得适当帮助。...查看全文

法律分析：起诉离婚房产增值部分的分割：首先，需要明确的是房屋增值部分属于房子的孳息，也就是说属于房子价值的一部分，房子离婚时归谁房屋增值部分就归谁。但是，离婚时房屋增值部分如何分割方也需要考虑一方对房子有贡献的情况。购房时...查看全文

法律分析:双方协商分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。...查看全文

律师分析： 双方协商分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 如果是婚前一方贷款买房，婚后共同还贷的话，对于共同还贷及其对应增值部分可以作为共同财产分割。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关...查看全文