律师分析： 双方协商分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 双方协商分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 【法律依据】:...查看全文

法律分析:双方协商分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。...查看全文

法律分析：房产增值部分，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，由双方协议处理，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，双方...查看全文

1、婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。2、婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷的，在房屋的权属上还是属于...查看全文

房产增值部分离婚时如何分割需要按实际判断，具体如下：1、对于抵押房屋因房价升值而产生的利益，法律上称为滋息；2、明确房屋所有权，如果抵押房屋是一种个人财产，房屋产生的水果当然应归一方所有；3、如...查看全文

律师分析:1、婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。2、婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷的，在房屋的...查看全文

应当根据具体情况加以判断。一、购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。二、购买的房屋是夫妻共同财产购买的...查看全文

应当根据具体情况加以判断。 一、购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。 二、购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同...查看全文

购房只有一方出资，属于个人财产，离婚时不予分割。如果夫妻共同购买，则属于共同财产，离婚时按比例分割。还贷款及增值部分按照照顾子女和女方权益原则予以分割。...查看全文

法律分析:房产增值部分离婚财产一般协议分割。若协议不成的，婚前财产婚后产生的增值，认定为夫妻共同财产，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，但自然增值除外。法律依据:_x00...查看全文

法律分析：房产增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时由夫妻协商分割，协商不成由法院判决。房屋增值部分可以归为投资生产经营的收益，在婚后取得的投资生产经营的收益属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国...查看全文

法律分析:应当根据具体情况加以判断。一、购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。二、购买的房屋是夫妻共同...查看全文

律师分析： 应当根据具体情况加以判断。 一、购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。 二、购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子...查看全文

婚前个人财产属于个人，婚后房产增值部分也是个人财产。婚前贷款购买，离婚时房产增值分为共同还贷部分和未偿还贷款部分，属于个人财产。婚后共同购买和还贷的房产，离婚时按照夫妻共同财产进行分割，无需单独列出房产增值部分。...查看全文

婚后房屋归属及离婚财产处理原则。修缮装修房屋未变产权仍属一方，增值部分应补偿对方。扩建部分作为夫妻共同财产处理。离婚时生活困难的一方可获得适当帮助。...查看全文

购房时，若用婚前财产购买，房子属于个人财产；若是夫妻共同财产购买，房子属于夫妻共同财产。离婚时，个人财产不予分割，共同财产需分割。若是个人财产购买，夫妻共同还贷，需按照相关规定分割。...查看全文

法律分析:婚前房产离婚时增值部分一般不分割，因为夫妻一方个人婚前房子在婚后产生的自然增值，不属于夫妻共同财产，那么婚后就不需要分割。除非双方有财产协议，约定该房子婚后共同所有的，那么先由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民...查看全文

购房时，只有一方出资购买的房屋属于个人财产，离婚时房产增值部分不予分割。婚前个人财产购买的房屋及婚后增值部分属于个人财产；婚前个人财产购买的房屋，婚后夫妻共同还贷，增值部分按夫妻共同财产分割；婚后夫妻共同购买的房屋及共同还贷的，房...查看全文

法律分析:如果是婚前一方贷款买房，婚后共同还贷的话，对于共同还贷及其对应增值部分可以作为共同财产分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚...查看全文