处理非法土地权属纠纷的方法

律师回答
摘要:非法侵占土地的处理包括恢复原貌、退还原使用者、追究民事责任、责令拆除违建、没收违建、罚款等措施,行政处分对象是非法占地单位的主管和责任人员。
非法侵占土地的处理如下:
1、如果非法占用的土地是公共用地或未确定给单位和个人使用的国有土地的,要恢复到占用以前的原貌;如果非法占用的土地是其他单位和个人使用的国有土地的,要将非法占用的土地退还原使用者,由此而给原使用者造成损失的,可以依法追究违法使用者的民事责任;如果非法占用的土地是农民集体经济组织的,作出处罚决定的土地行政主管部门应当责令其交还原农民集体经济组织;
2、如果在非法占用的农用地上新建了建筑物和其他设施的,并且这些建筑物和其他设施是违反土地利用总体规划的,作出处罚决定的土地行政主管部门应当责令违法者在一定期限内予以拆除,恢复土地原状;
3、如果在非法占用的土地新建的建筑物和其他设施是符合土地利用总体规划的,作出处罚决定的土地行政主管部门应当予以没收;
4、对非法占用土地的,除采取上述处罚措施以外,还可以对当事人处以罚款,但罚款是选择性适用条款,是否给予罚款,由土地行政主管部门根据违法情节而定,至于罚款的具体幅度和标准,应由相关法律作出明确规定。对非法占用土地的,对当事人处以罚款;
5、给予行政处分的对象是非法占地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员。
延伸阅读
解决土地纠纷的法律途径与程序
解决土地纠纷的法律途径与程序涉及多个方面。首先,当面临土地纠纷时,当事人可以通过协商解决,尽力达成双方都能接受的协议。如果协商无果,可以寻求法律途径,例如提起土地权属诉讼或仲裁。在法律程序中,当事人需要准备相关证据并委托律师提供法律代理。法院或仲裁机构将根据法律规定和证据来做出裁决或仲裁决定。在解决土地纠纷的过程中,法律途径与程序将确保公正和合法的处理,以维护各方的权益和法律秩序。因此,了解并正确运用法律途径与程序对于解决土地纠纷至关重要。
结语:在处理非法侵占土地问题时,需要根据具体情况采取相应的措施。对于公共用地或未确定使用权的国有土地,应恢复原貌;对于其他单位和个人使用的国有土地,应退还给原使用者,并可追究违法者的民事责任;对于农民集体经济组织的土地,责令交还原组织。对于在非法占用的农用地上建设的违规建筑物和设施,应责令拆除恢复土地原状。符合土地利用规划的建筑物和设施应予以没收。此外,可以对违法者处以罚款,并根据情节决定罚款的幅度和标准。解决土地纠纷时,可通过协商或法律途径,如诉讼或仲裁,确保公正处理并维护各方权益和法律秩序。正确运用法律途径与程序对于解决土地纠纷至关重要。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

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