法律分析：购房办理首付需要注意哪些问题：要注意首付额度，一般来讲首付额度是总房款的30%,不过采用住房公积金贷款且首套房建筑面积在90平方米以下，可以首付20%；其次还要注意贷款银行的利率问题以及一些其他的注意事项。...查看全文

买房子要注意的问题有以下几点：1、房屋质量问题，现房可以现场勘验房屋。若是预售房屋，可以在验收房屋的时候检测房屋质量，出现质量问题的，可以拍照记录，保存证据。2、产权问题，建议签订购房合同前核查开发商五证。3、房屋面积问题，房屋面...查看全文

1.注意检查五证。五证即《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。 2.注意售楼广告莫轻信。 3.注意需求要明确清楚。因为不同的需求在选择楼盘的过程中...查看全文

购房者买房要注意的问题如下： 1、明确约定逾期交房的违约责任； 2、明确约定面积差异的处理方式； 3、明确约定房产证的办理期限；等等。 购房者要注意哪些买房猫腻 一、小小沙盘暗藏玄机：一般而言，开发商会不惜重金将沙盘做得尽善尽美，...查看全文

自首需要注意的问题是只有犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，才成立一般自首；而对于被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，只有如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，才成立特别自首。一、自首情节的认定...查看全文

法律分析:自首需要注意的问题是只有犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，才成立一般自首；而对于被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，只有如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，才成立特别自首。...查看全文

买房贷款一直是大家都非常关心的一件事情，但是在办理房贷的时候，需要我们注意很多的问题，以避免不必要的麻烦。在此，网的律师为大家整理了办理房贷注意事项相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。 一、办理房贷注意事项 ...查看全文

购房认购书应注意：1、调查开发商资质和预售证书；2、确认买卖双方基本情况，特别是卖方公司名称；3、确保认购协议中权利义务对等，遵循公平原则。...查看全文

首次购房时需要注意的问题包括明确购房目标、考虑购房预算、选择合适的地段和楼盘、注意房屋质量和产权问题。此外,还应该学习买房常识,积累买房首付款,筛选买房范围,并节省出行时间成本。...查看全文

注意下列问题： 1.提前对当地的购房政策做了解。 2.注意房屋产权。注意房屋出卖人是否是房屋所有人。 3.注意开放商资质。 开放商必须具备五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许...查看全文

购二手房应注意下列事项：1、注意买卖前的产权审查。仔细检查业主的房产证，注意房产证上有多少人的签名；2、注意支付定金并签订合同。假如看中的房子还在按揭中，最好不要直接交给业主，而是交给第三方监管。一般而言，...查看全文

一、购房注意哪些问题 1、购房注意的问题有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。 二、买房时要注意...查看全文

法律解析： 一、关注质量。这是最重要的事情。现在大大小小的开发商层出不穷，楼房的质量也是参差不齐。所以选房一定要慎重。 二、关注地段。选房还有一个重要的考虑因素那就是地段，优先选择生活便利开发程度高的地段。还要考虑跟工作地点的距离...查看全文

法律分析：购房注意的问题有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。法律依据：...查看全文

律师分析： 一、关注质量。这是最重要的事情。现在大大小小的开发商层出不穷，楼房的质量也是参差不齐。所以选房一定要慎重。 二、关注地段。选房还有一个重要的考虑因素那就是地段，优先选择生活便利开发程度高的地段。还要考虑跟工作地点的距离...查看全文

法律解析： 一、关注质量。这是最重要的事情。现在大大小小的开发商层出不穷，楼房的质量也是参差不齐。所以选房一定要慎重。 二、关注地段。选房还有一个重要的考虑因素那就是地段，优先选择生活便利开发程度高的地段。还要考虑跟工作地点的距离...查看全文

在签署新房合同时,需要注意的问题包括进行开发商的资质审核、确认开发商的信用记录、仔细阅读合同中的条款和条件以及确保支付的款项和方式与合同中规定的一致。此外,还需要确认房屋的状况和质量,并确保开发商是合法的并且具有相关的许可证和资质...查看全文

买房签订合同时需要注意的问题： （1）首先看开发商是否具备“五证”。 （2）使用规范的合同文本。 （3）查验有关证明文件。 （4）买期房要注意建筑面积的约定。 （5）买期房要约定条件和时限。 （6）签约时要注意房屋质量问题。 （7...查看全文

无产权证的二手房不可买卖，根据《城市房地产管理法》第三十八条第六项规定。根据《城市房地产管理法》第三十六条规定，房地产转让需办理权属登记。根据第三十七条规定，房地产转让是指通过买卖、赠与或其他合法方式将房地产转移给他人。根据第四十...查看全文

律师分析： 第一、一定要选择口碑好，实力雄厚的开发商。查看开发商的五证二书。“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。 “两书”是指：《...查看全文