购房者需要注意哪些问题?

律师回答

购房者买房要注意的问题如下:

1、明确约定逾期交房的违约责任;

2、明确约定面积差异的处理方式;

3、明确约定房产证的办理期限;等等。

购房者要注意哪些买房猫腻

一、小小沙盘暗藏玄机:一般而言,开发商会不惜重金将沙盘做得尽善尽美,因为第一印象好的话,会激发购房者的买房意愿。

二、样板间里“做手脚”:样板间一定会“扬长避短”充分体现楼盘户型的优越性。

三、开盘请“托儿”帮忙:开发商招聘“房托”烘托人气,制造开盘热销的假象。

四、建筑面积暗藏猫腻:在售楼处的户型图上,一般往往只写建筑面积,而不写套内面积。

五、购房合同十面埋伏:首先要看开发商是否具备“五证”,其次是要使用规范的合同文本。

六、延期交房赔偿措施:在购房初期,置业顾问会告诉你何时交房,但不会告诉你开发商延期交房的赔偿措施。

买房投资要注意哪些问题

买房投资要注意的问题:

1、确定好投资策略。

2、选择一个好的地段。

3、参考房屋均价。

4、计算好养房成本。

贷款买房要注意的问题都有哪些

贷款买房要注意的问题有:

1.购买的贷款产品房封顶后贷款才能生效;

2.贷款者申请额度量力而行,收入证明需为每月还款额的2倍;

3.善于管理和使用公积金;

4.计算买房贷款的可贷额度。

异地购房一定要注意哪些问题

异地购房一定要注意的问题有:

一、根据可承受能力选择房屋。

二、提前对购房政策做了解。

三、房屋产权问题一定要注意。

四、选择口碑好的大型企业。

五、选择安全的付款方式。

买房子按揭什么意思按揭买房要注意什么问题

买房子按揭是以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息;

贷款还清后银行归还抵押物按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。

按揭买房要注意:

1、申请贷款前不要动用公积金;

2、借款最初一年内不要提前还款;

3、贷款后出租房屋应履行告知义务;

4、保留借款合同和借据。

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