购房者买房要注意的问题如下： 1、明确约定逾期交房的违约责任； 2、明确约定面积差异的处理方式； 3、明确约定房产证的办理期限；等等。 购房者要注意哪些买房猫腻 一、小小沙盘暗藏玄机：一般而言，开发商会不惜重金将沙盘做得尽善尽美，...查看全文

法律分析:购房者买房要注意的问题如下：1、明确约定逾期交房的违约责任；2、明确约定面积差异的处理方式；3、明确约定房产证的办理期限；等等。法律依据:《商品房销售管理办法》第七条 商品...查看全文

法律分析:购房者买房要注意的问题有:注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布...查看全文

法律解析： 购房者买房要注意的问题如下：1、明确约定逾期交房的违约责任；2、明确约定面积差异的处理方式；3、明确约定房产证的办理期限；等等。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件： (一...查看全文

律师分析： 1.注意地面是否存在空敲和裂痕的问题；2.注意检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况；3.测量房屋面积。通常情况下，如果实际测量的房屋面积跟销售面积不一致，双方可以按照多退少补的方式处理。 ...查看全文

法律解析： 1.注意地面是否存在空敲和裂痕的问题；2.注意检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况；3.测量房屋面积。通常情况下，如果实际测量的房屋面积跟销售面积不一致，双方可以按照多退少补的方式处理。 ...查看全文

二手房交易中签订合同需注意事项：包括当事人信息、房屋情况、价格、付款过户和补充协议等。合同应明确双方责任和权利，违约金金额和时间。空白处应填写附加条款。解决争议方式可约定为仲裁或诉讼。定金协议需三方签字，中介公司盖章，并出具定金收...查看全文

买房子要注意的问题有以下几点：1、房屋质量问题，现房可以现场勘验房屋。若是预售房屋，可以在验收房屋的时候检测房屋质量，出现质量问题的，可以拍照记录，保存证据。2、产权问题，建议签订购房合同前核查开发商五证。3、房屋面积问题，房屋面...查看全文

二手房买卖合同有效条件：行为人具备民事行为能力，意思表示真实，不违法不违背公序良俗。无效情形：欺诈胁迫，恶意串通，掩盖非法目的，损害公共利益，违反法律规定。...查看全文

1.注意检查五证。五证即《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。 2.注意售楼广告莫轻信。 3.注意需求要明确清楚。因为不同的需求在选择楼盘的过程中...查看全文

律师分析： 需要注意下列事项：1.审查开发商是否五证齐全；2.看清楚争议解决的方式；3.房屋交付使用的期限问题，一定要明确具体，不能是含糊不清的，如果开发商到期没有依约交付，就是可以据此承担违约金赔偿。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师解答： 需要注意下列事项：1.审查开发商是否五证齐全；2.看清楚争议解决的方式；3.房屋交付使用的期限问题，一定要明确具体，不能是含糊不清的，如果开发商到期没有依约交付，就是可以据此承担违约金赔偿。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

签订购房合同需要注意：1、检查开发商提供的购房合同是否为统一格式，必须采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按文本所列条款逐一填写；2、明确办理房产证的时间，要求开发商保证在规定期限内履行义务...查看全文

购房认购书应注意：1、调查开发商资质和预售证书；2、确认买卖双方基本情况，特别是卖方公司名称；3、确保认购协议中权利义务对等，遵循公平原则。...查看全文

本文讲述了离婚前可以采用哪些非法转移财产的方式，包括设立新账户、将存款转移至另一个银行账户中、使用第三方支付平台进行转移、将资产转移到家庭成员或亲戚朋友的账户中、通过不透明的贸易或现金交易进行转移等。同时，也提到了法院对于欠债人子...查看全文

购房注意事项：1、购房者应到房地产现场看房，重点关注房地产是否有预售资格。在检查房地产是否具备预售资格的过程中，重点是检查商品房的预售证明，如房地产是否公开进行内部认购售证书是否挂在销售部门的显眼位置、预售证书是否过期...查看全文

(一)谨慎对待售楼书。首先要注意售楼书中是否有商品房的预售许可证，这是对开发商资质衡量的一个重要标准。为了确认预售许可证的真实性，一个是可以通过在互联网上查询、核对，核对这家房地产开发商是不是名副其实的，是不是有预售许...查看全文

注意下列问题： 1.提前对当地的购房政策做了解。 2.注意房屋产权。注意房屋出卖人是否是房屋所有人。 3.注意开放商资质。 开放商必须具备五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许...查看全文

购二手房应注意下列事项：1、注意买卖前的产权审查。仔细检查业主的房产证，注意房产证上有多少人的签名；2、注意支付定金并签订合同。假如看中的房子还在按揭中，最好不要直接交给业主，而是交给第三方监管。一般而言，...查看全文

购房需注意的要点：1、楼盘均价不一定与所购房屋价格相符；2、物业费用会影响生活成本；3、确保按时入住并取得相关验收文件；4、了解车位情况及收费标准；5、合适的梯户比例和楼间距对住宅舒适度重要；6、关注户型、朝向和公摊面积；7、购房...查看全文