只要已经立约或者签了卖房合同，就应该按合同办事，如果是不想履行约定，就要按违约履行责任，还该赔偿买方损失就赔偿。
应根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
老公打我我想离婚怎么办
可以协议或者是诉讼离婚。协议不成的可以诉讼离婚，程序是：你需要起诉，诉讼过程中会有调解程序，如果能够调解离婚的话那就比较顺利；
那要是老公不同意离婚的话，那么你需要提供家庭暴力的证据，证明你老公在婚姻生活中属于有过错的一方：家庭暴力即为过错，这样法院会判决你们离婚的。
如果你无法提供证据或是不敢提供相应的证据的话法院一般会判决不予离婚，待到六个月之后重新起诉离婚后才能够判决离婚。
起诉我了我怎么办
应该第一时间找律师看法院送达给您的诉状，分析您们之间的法律关系，对方举证的事实是否属实，证据是否充足。这边存在哪些抗辩的法定理由或者事实理由。
在捷信贷款因为欠款不还被对方告知要进行起诉的话，建议客户赶紧去把欠款还清；找出相关的借款凭证,看看自己究竟借了多少钱,还了多少钱,还有多少利息没有还
若对方还尚未起诉，那看到客户已经还清了欠款，自然就不会去起诉了；
若已经起诉但法院尚未受理，对于客户已把欠款偿清的情况，也会主动进行撤诉。
要是一时实在无法还清，也可以赶在法院受理前主动联系捷信公司工作人员进行协商。
协商时将自己不具备还款能力的情况说清楚，表示并非故意逾期不还，然后可以尝试申请延长还款期限、分期偿还欠款。
《民事诉讼法》第一百二十二条，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
我担心卖房会影响我的声誉，我该怎么办？
律师回答
摘要：合同要按约定履行，违约应承担责任并赔偿损失。离婚可协议或诉讼，如对方不同意需提供家暴证据。被起诉需找律师，分析法律关系和对方证据。欠款被告知起诉，及时还清或协商延期还款。起诉需满足条件，递交起诉状或口头起诉。
延伸阅读
结语：只要已签订房屋买卖合同，双方应按照合同履行义务。如不履行约定，应承担违约责任并赔偿买方损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同自成立时生效，除非法律或当事人另有规定。对于家庭暴力导致的离婚，可以通过协议或诉讼解决。如协议不成，需提供家庭暴力证据证明有过错一方，法院会判决离婚。若被起诉，应及时咨询律师，分析法律关系和对方证据情况，寻找抗辩理由。对于捷信贷款纠纷，如欠款已还清，对方可能不会起诉或主动撤诉。如无法偿还，可与捷信公司协商延长还款期限或分期偿还。起诉需满足《民事诉讼法》第一百二十二条的条件，并向法院递交起诉状或进行口头起诉。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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