开发商不签合同属于违约行为，只要您有证据证明当时的约定，您可以以对方违约为由解除合同退还首付款并要求其承担违约责任，同时追究对方的法律责任并要求赔偿损失。...查看全文

延期交房应该找房产局投诉或消协等部门解决。延期交房是违约行为,但承担违约责任应当依据合同的约定。如果没有约定,可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。违约金可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定...查看全文

退房款开发商拖着不给可以通过以下方式解决：1、退房后开发商不退房款，可以协商；2、协商不成，可以到法院起诉解决。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损...查看全文

在房屋购买时,开发商必须进行网签,这是法律规定。如果开发商未能进行网签,则可能存在问题,购房者应谨慎购买。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定,如果商品房买卖合同未能订立,出卖人应当将...查看全文

退房款开发商拖着不给可以通过以下方式解决： 1、退房款开发商拖着不给，业主首先应该积极与开发商协商，要求退款； 2、如果业主与开发商协商不成，业主可以到通过向法院申请支付令，要求开发商支付退房款，申请支付令程序： （1）债权人向有...查看全文

欠钱一直拖着不给该怎么办欠钱一直拖着不给的，当事人可以先与对方协商，协商不成的，可以申请仲裁或者直接提起诉讼，当事人提起诉讼，需要准备起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。强制执行拖着不给解决怎么办《民事诉讼法》...查看全文

购房者在买房后都需要办理房产证，但是有些开发商不办房产证，这应该怎么办呢?下面为您精心推荐了不办理房产证的处理技巧，希望对您有所帮助。 一、不办理房产证的处理方法 为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那...查看全文

法律分析：开发商不网签属于违法违约行为，需要承担违约责任，买房人可以请求解除合同。网签是我国强制性规定，在签订商品房预售合同后一定要到房地产管理部门办理备案手续，并且预售合同里面也有写明，是开发商强制性的义务。...查看全文

律师分析： 当售房者交付使用的房屋套内建筑面积不相符的时候，如果合同有约定的就按照合同约定的地方的办理，如果合同没有约定或约定不明确的，就要按照3％的实际价结算，超过3％部分的房价款由售房者双倍返还。 【法律依据】： 《最高人民...查看全文

开发商不网签属于违法违约行为，买房人可以请求解除合同。开发商应当与承购人签订商品房预售合同并在房地产管理部门办理备案手续。如果开发商一直不备案，买房人可以投诉房管部门并申请退房和赔偿损失。购房合同需要备案登记，以保护购房者权益和防...查看全文

可以投诉或者诉讼的方式来处理，网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，当我们要注意的是，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记...查看全文

律师分析： 网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签与否不影响合同效力的，如果开发商有其它违约行为才能追究其责任的。那么，如果开发商不网签，购房者可以有以下途径...查看全文

购房者付了首付款，但开发商不愿签合同，这是违约行为。购房者可以发催告函，要求开发商在约定期限内签订合同。如果期限到期仍未签订合同，购房者可以向法院申请执行，或者要求解除合同并要求开发商退还首付款和双倍赔偿定金。...查看全文

房产证拖延不办主要有4种原因 1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理。 2、如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来。 3、开发商在楼盘...查看全文

法律解析： 开发商不给开购房发票，买受人可以到税务部门举报。 【法律依据】: 《中华人民共和国发票管理办法》 第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特...查看全文

律师分析： 1.和开发商沟通甚至是闹腾，我之前从事的房地产企业因为资金紧张，就出现过哪个客户闹的凶就先解压哪个客户的房子的情况。2.联合购房的业主朋友一起去售楼部维权，拉横幅，闹出点动静。3.去房管局，国土局等相关单位举报。开发商...查看全文

商家迟迟不发货的当事人可以进行以下处理:      1、买家可以与商家协商,向对方发出催货通知,要求对方尽快发货。   ...查看全文

法律分析：一、商家一直拖着不发货怎么办可以申请退款，如对违约情况有约定，可要求违约赔偿。消费者在购物平台中购买商品，相当于与商家订立了电子的商品买卖合同，而商家迟迟不发货的行为，就应认定为商家违约，在商家违...查看全文

发生交通事故后一般处理步骤：1、向交通管理部门进行报案。2、交通管理部门赶赴交通事故现场进行处理。3、交通管理部门制作交通事故认定书。交通管理部门在充分了解事故情况时，并结合收集到的各种证据，客...查看全文

可以投诉或者诉讼的方式来处理，网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，当我们要注意的是，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记...查看全文