这段内容主要介绍了承租期间换房东对租赁关系的影响以及买卖不破租赁的概念和法律依据。承租期间换房东不会影响租赁关系，而买卖不破租赁则是指在租赁关系存续期间，出租人将租赁物让与他人也不会影响租赁关系。相应的法律依据是《中华人民共和国民...查看全文

承租期间换房东，对租赁关系也不产生任何影响。 买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。...查看全文

律师分析： 承租期间换房东，对租赁关系也不产生任何影响。 买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物...查看全文

律师分析： 租房过程中房东卖房应提前告知承租人，询问承租人是否有购买意愿，并给承租人换房的时间，如果房东将房屋售卖给其他人，而没有告知租户，则租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任，并可视具体情况请求撤销原房东与新房东签订的房屋...查看全文

租房合同签一年中途房东不租的，当事人可以搜集好相应的证据后向有管辖权的人民法院起诉，请求承租人承担继续履行并承担违约责任，对于出租人造成承租人损失的，应当承担赔偿责任。    ...查看全文

租房合同签一年中途房东不租，承租人可向法院起诉，要求承租人承担违约责任。租房合同需满足民事权利能力、自愿订立、合法性等条件方具法律效力。合同应明确双方当事人情况、房屋具体情况、租赁期限、房租支付方式和转租约定。...查看全文

中途退租房东不同意解决方法如下：1、首先要确定租赁合同是否合法有效，如果房屋没有合法产权，租赁合同无效，随时都可以退房并要求返还租金；2、如果合同有效，合同对双方都有法律约束力，不履行合同义务的属于违约行为...查看全文

若是租房时签订的是书面合同，并且合同中明确约定了履行期限，那么需要明确的问题是合同中是否有约定可以随时退房的条款（例如合同约定租期不满合同约定的履行期限，租客若是需要退房，需要提前一个月通知房东，即可随时退房），只要按照该约定履行...查看全文

租客提前退租属于违约行为，应承担相应责任，包括继续履行、补救或赔偿损失。房租不退。...查看全文

1、要先理清房屋的权利变动关系，房屋的所有权人是谁，是委托收取房租还是已将所有权转让他人。2、在租赁合同期限内，你可以继续租住该房屋；非合同相对方收取房租，可要求其出示相关权利证明或者经合同相对方同意的文件。...查看全文

法律分析:租房换房东合同可以与对方协商一致就合同主体商议变更。双方可以签署补充协议，在补充协议中明确租房合同的内容或将租房合同作为附件，将房东信息进行变更；或者解除原租房合同重新订立新的合同，将需要变更的房东信息直接引用到...查看全文

律师分析： 1、要先理清房屋的权利变动关系，房屋的所有权人是谁，是委托收取房租还是已将所有权转让他人。2、在租赁合同期限内，你可以继续租住该房屋；非合同相对方收取房租，可要求其出示相关权利证明或者经合同相对方同意的文件。 【法律...查看全文

律师解答： 1、要先理清房屋的权利变动关系，房屋的所有权人是谁，是委托收取房租还是已将所有权转让他人。2、在租赁合同期限内，你可以继续租住该房屋；非合同相对方收取房租，可要求其出示相关权利证明或者经合同相对方同意的文件。 【法律...查看全文

中途退租房东不退租金怎么办 若是租房时签订的是书面合同，并且合同中明确约定了履行期限，那么需要明确的问题是合同中是否有约定可以随时退房的条款（例如合同约定租期不满合同约定的履行期限，租客若是需要退房，需要提前一个月通知房东，即可随...查看全文

中途退租房东不退剩余租金的办法：租房时签订书面合同，合同明确约定履行期限的，需要明确的问题是合同中是否有规定可以随时退房。只要按照协议履行提前退租的义务，提前退租也符合合同约定，不属于违约。当然，如果合同未达成协议，可以随时退还租...查看全文

律师分析： 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来...查看全文

本文介绍了在承租人违反租赁合同的情况下,出租人可以采取的措施,包括要求承租人在指定的时间内纠正违约行为,如不纠正,则可以采取法律手段来解决争议;可以在租赁合同中增加违约条款,以提醒承租人严格遵守合同;当事人一方明确表示或者以自己的...查看全文

租房剩余租金纠纷可通过协商、居委会敦促退还、仲裁或诉讼解决。根据《仲裁法》和《民事诉讼法》，合同纠纷可通过仲裁或民事诉讼解决。根据《民法典》，当事人一方明确表示不履行合同义务，对方可要求承担违约责任。...查看全文

租房中途退房的主旨：根据合同规定，如果租房合同明确规定了中途退房的条件，应按照合同执行；如果合同没有规定，可以与房东协商解决退还剩余租金的问题；如果房东不同意退还租金，可以向房东解释自己的情况，或许可以争取到部分退款。...查看全文

若是租房时签订的是书面合同，并且合同中明确约定了履行期限，那么需要明确的问题是合同中是否有约定可以随时退房的条款（例如合同约定租期不满合同约定的履行期限，租客若是需要退房，需要提前一个月通知房东，即可随时退房），只要按照该约定履行...查看全文