一房二卖的差价损失赔偿问题：当事人双方订立房屋买卖合同后，出卖人违约另行出卖房屋，买受人主张赔偿差价损失，法院应予支持。根据《民法典》规定，违约一方应赔偿因违约造成的损失，但赔偿额不得超过预见到的损失。房屋买卖合同的特点是守约方需...查看全文

在高房价时代,遭遇一房二卖后,继续履行合同对于购房人较为有利,因为购房者可以继续享受房屋,并且不需要承担太大的经济损失。而简单地双倍返还定金对售房人较为有利,因为他们可以获得更多的资金。但是,双方的盘算都一定能够实现吗?答案是否定...查看全文

租房造成的损失由承租人承担赔偿责任，按实际损失进行赔偿。定金是不予退还的，是为了确保债务履行。房东、中介不能随意扣押定金，应返还或抵作租金。房东在约定期间内不能拒绝租给交定金的人，否则应双倍返还定金。维护交易有序进行和诚信原则，房...查看全文

失火造成的财产损失和人员伤亡由责任人负责赔偿，赔偿数额根据实际情况确定。根据相关法律规定，《关于办理失火和消防责任事故案件的若干规定》规定了重伤标准和直接财产损失的统计方法。...查看全文

律师分析:开发商一房两卖应当赔偿不能取得房屋的买受人因此造成的损失，以及赔偿不超过已付购房款一倍的赔偿金额。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 出卖...查看全文

根据2021年生效的《民法典》规定，房屋买卖合同中，房屋差价损失与违约金不可同时获得。违约方应根据违约程度支付违约金，同时赔偿对方因此造成的损失，但赔偿金额不得超过违约方在合同订立时预见或应当预见的损失。...查看全文

超市标签价格与实际收费价格不一致，侵害了消费者权益。消费者可要求超市按标价收费并退回多收费用。若超市拒绝处理，可向消费者保护委员会投诉或当地物价局举报，要求查处。根据相关法律，消费者可要求双倍赔偿实际损失，赔礼道歉和赔偿损失等合理...查看全文

房屋差价赔偿需根据合同约定或鉴定机构评估确定。对于房屋差价损失的确定，可协商约定或按市场成交价与合同成交价之差来衡量，若无法比照最相类似房屋则需专业机构评估。损失认定应考虑守约方利益、履约情况、违约行为及房屋升值等因素。对于开发商...查看全文

财产损害赔偿包括直接和间接损失。直接损失是指车辆、财产等的直接损失折款，还包括现场抢救和人身伤亡善后处理费用。间接损失是指停工、停产、停业等财产间接损失。根据相关法律，侵权人应赔偿维修费用、损失物品费用、施救费用、车辆重置费用以及...查看全文

快递保价：保价快递丢失或全部损毁按保价额赔偿；部分损毁或内件短少按保价与全部价值比例赔偿。未保价快递：承运人对货物毁损、灭失承担赔偿责任；赔偿额按约定或市场价格计算。...查看全文

拆迁补偿是对被拆除房屋所有人给予的补偿，可以通过货币补偿、房屋产权调换或两者相结合的方式进行。拆迁赔偿的房屋数量取决于被拆迁房屋的总面积。补偿费用包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，具体标准由当地政府根据实际情况确定。拆迁补...查看全文

律师分析： 如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定； 如双方当事人不能协商确定的： (1)原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型；其次是相邻幢同楼同层及房型；再次是相同区域内房屋)...查看全文

一房两卖指同一房屋被两个不同买家购买，购房人可以要求赔偿。根据最高人民法院解释，如果出卖人未告知买受人抵押或将房屋出卖给第三人，导致合同无法实现，买受人可解除合同、返还购房款及利息，并要求赔偿损失，赔偿金额不超过已付房款一倍。如果...查看全文

火灾造成财产损失后，赔偿金额根据不同情况确定：可修复的包括修复费用和相关经济损失；不可修复的为房地产价值减损额；部分可修复的为部分修复费用、房地产价值减损额和相关经济损失之和。...查看全文

商品房买卖合同违约，需要赔偿差价损失。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文

人身损害赔偿包括精神损失费，但在刑事案件中除外。精神损害赔偿数额的确定受多个因素影响，包括侵权人的过错程度、侵害的手段和场合、侵权行为的后果、侵权人的获利情况、侵权人的经济能力以及受诉法院所在地的平均生活水平。这些因素将被综合考虑...查看全文

违约方损失赔偿额一般包括实际损失、可得利益损失和可预见规则的限制。实际损失指因对方违约而造成的财产减少，如标的物灭失、履行合同所支出的费用、停工损失和减少违约损失所支出的费用等。...查看全文

房改房拆迁补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。拆建单位必须严格执行补偿标准，不得随意更改。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级政府应给予被征收人房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失补偿，并制定补...查看全文

委托人因受托人超越权限造成损失，可要求赔偿。两个以上受托人共同处理委托事务，需承担连带责任。有偿委托合同中，受托人过错导致损失，委托人可请求赔偿。...查看全文

租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的，如果双方在合同中约定了一个月的租金作为违约金，那么一旦违约，承租人需要支付一个月租金作为违约赔偿。...查看全文