我想咨询一下。现在买房还没交房，产证还没办完。我一个人做首付和贷款。现在妻子要求房产证上加名字-法律问答|晖律网

相关法律问题

问我婚前全款买的房子，现在结婚了，房产证还没下来，现在可以给老婆的名字加上吗？

在结婚前用全款购买的房屋，在婚姻关系持续期间，房产证上添加妻子姓名时，可以进行相应的操作。办理手续时需要的证件有：结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同...查看全文

问我名下有一套房还没办证，现在要继承一套房产，那我第一套房办证算二套吗？

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如果原本有一套房子，那么这就属于二套房。名下有房的再次继承房屋属于二套房产。二套房是第二套普通自住房的简称，继承人在继承房屋之前名下有房产的，继承进行产变更登记、获得房屋所有权后应当被认定为二套房，我国对于二套房实行差别化住房信贷...查看全文

问我和老公离婚现在期房还没交房房子归我要怎么样改我一个人名字，谢谢

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本文介绍了房屋买卖过户更改名字所需准备的材料及费用，包括契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费等。具体来说，父母和子女需要携带不同的证件到当地房屋产权登记部门办理过户手续，过户费用包括契税、营...查看全文

问我买了一套没有房产证的单位集资房。现在我想申请房产证

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没有房产证的单位集资房无法办理过户手续。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的单位集资房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土...查看全文

问现在房产证上加名字要付钱么

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法律分析:房产证加名字要钱，夫妻加名字的，房子没有贷款的只需要手续费；有贷款的，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。如果是其他亲人之间赠与加名字的，需要公...查看全文

问现在房产证上加名字要付钱么？

答

律师分析：房产证加名字要钱，夫妻加名字的，房子没有贷款的只需要手续费；有贷款的，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。如果是其他亲人之间赠与加名字的，需要公证费、...查看全文

问现在房产证上加名字要付钱么

答

法律解析：房产证加名字要钱，夫妻加名字的，房子没有贷款的只需要手续费；有贷款的，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。如果是其他亲人之间赠与加名字的，需要公证费、...查看全文

问房贷没还完房产证可以加名字吗

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操作方式为：找按揭公司垫资赎契，即借钱还清贷款，然后办理加名手续，加名后再将房屋进行纯抵押贷款重新进行按揭。据了解，目前纯抵押贷款年限最长为10年，有的银行只能做三到五年，并且还需要买家提供贷款的用途，如是用于经营、或者用于大宗消...查看全文

问我和丈夫婚后一起买房，还有贷款。房产证的名字写在我们俩身上

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法律分析：婚后买房,房产证写一个人的名字是不是个人财产,需要看夫妻俩有没有事先特殊书面约定。如果没有事先特殊书面约定,住房不管婚后购买写的夫妻俩谁名字,都属于婚后共有财产,一人一半权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千...查看全文

问请问妈妈用我的名字贷款买房，现在房贷还没还清，我可以离婚吗？

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一、离婚了房贷怎么办1、离婚了房贷需要一起还。夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据...查看全文

问您好，我和前夫离婚时，房产被判给我，现在是办房产证，我想问一下怎样办房产证

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1、买房子后有房产证和房屋契证。房屋契证又称为是一种完税凭证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条，经省、...查看全文

问夫妻离婚，房产已经公证，但首付和贷款都是以女方的名义支付的。现在还有10多万的房贷没还。现在房子在租，女方收房租抵押。这样，我还能平分房产吗？

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退休后独生子女一次性补贴按新政策，夫妻双方均为城镇居民的独生子女家庭，在退休时可享受到每人5000元合计1万元的补助，双方均为农村户口的独生子女家庭在年满60岁后双方均可领到每年720元的补助，但是一方为农村户口一方为城镇户口的家...查看全文

问我现在买的房子公证是以我自己的名义还没有办理房产证的女人结婚后要求办理房产证的时候只写她的名字

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法律分析：婚内出轨的法律责任是如果因为出轨导致离婚的，无过错方要求离婚赔偿的，出轨方要承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人...查看全文

问前几天买了一套房子，但是房产证和合同上都是写了两个人的名字，现在我想去掉一个人的名字

答

房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：过户赠与和过户买卖。赠与需公证，买卖无需公证，都需缴纳登记费和过户手续费，手续费按平方计算。材料包括身份证、相关房产材料和婚姻证明，双方必须在场或有委托人在场。...查看全文

问我们都是二婚，我买了房子，她想在房产证上加名字，有房贷的，可以加吗？

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按揭房子加名字需结清贷款、解除抵押登记后增加共有人。夫妻可通过80元登记费增加共有人，非夫妻关系需买卖份额方式。房产证加名字需办理抵押手续变更，费用包括110元手续费，公积金贷款需额外100元，组合贷款需额外200元。...查看全文

问房贷没还完房产证可以加配偶名字吗

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根据要求，我为您完成了一个70-150字的摘要：在房贷还清前，房产证无法加名。对于有贷款的房子，想要加名需要先向银行变更抵押人，但是银行为了规避风险，通常不会同意。这是因为商业银行在开展信贷业务时，会对借款人的资信进行严格审查，...查看全文

问房产证上夫妻双方名字，妻子已故，现在想加上儿子的名字，怎么办

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法律分析：直接添加：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身...查看全文

问我买的二手房首付和定金都交了，现在银行要求增加首付款，我没能力要求退房能退定金吗？

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通常情况下，如果要求退房，可以通过协商解决，如果协商不成可以提起民事诉讼。也可以直接提起民事诉讼。无论哪种方式，都需要了解相关法律法规，并确保自己的权益得到维护。...查看全文

问房子抵押贷款后还可以在房产证上加名字吗

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抵押贷款的房子还可以加名字，但应当通过抵押权人的同意。我国法律规定，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。...查看全文

问婚前父母给我买的房付了首付但还没交房也没办房产证这个房子是属于个人财产还是夫妻共有财产？

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结婚前买房且付清房款属个人婚前财产，离婚不参与共同财产分割；结婚前付首付、按揭部分属夫妻共同财产，离婚可分割；结婚后买房不论名字和付款，房子属夫妻共同财产。...查看全文