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法律分析: 房屋销售欺诈双倍赔偿情形有: 1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。 2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。 3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 法律...查看全文
法律解析: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定:具有下列情形之一,出卖人订立商品房买卖合同时,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出...查看全文
律师分析: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定:具有下列情形之一,出卖人订立商品房买卖合同时,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出...查看全文
法律分析:房屋销售欺诈双倍赔偿的情形有:_x000D_ 1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;_x000D_ 2、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;_x000D_ 3、故意隐...查看全文
房屋销售欺诈双倍赔偿情形及面积误差处理方式。根据《商品房销售管理办法》第二十条,房屋销售欺诈包括无有效预售许可证、抵押或出售已售房屋等情况。面积误差处理原则是误差在3%以内实际结算房价款,超出3%买受人有权退房。产权登记面积大于约...查看全文
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定:具有下列情形之一,出卖人订立商品房买卖合同时,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超...查看全文
商品房买卖合同纠纷案件中,根据最高法院解释,若出卖人未告知抵押或再次出售房屋,买受人可解除合同、返还款项并要求赔偿;若出卖人故意隐瞒预售许可证、抵押或出售给第三人的情况,买受人可要求返还款项、赔偿,并要求不超过已付款项一倍的赔偿责...查看全文
律师解答: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
法律解析: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
律师解答: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 【法律依据】: 《最高人民法...查看全文
欺诈销售房屋三倍赔偿规定是可以按照商品价格的三倍或者是提供服务价格的三倍来确定赔偿。如果是存在的欺诈行为的情况之下,那么可以按照商品价格的三倍或者是提供服务的三倍来确定。《消费者权益保护法》 第二十条经营者向消费者提供有关商品或者...查看全文
欺诈销售房屋三倍赔偿规章是可以按照商品价格的三倍或者是提供服务价格的三倍来确定赔偿。如果是存在的欺诈行为的情况之下,那么可以按照商品价格的三倍或者是提供服务的三倍来确定。《消费者权益保护法》 第二十条经营者向消费者提供有关商品或者...查看全文
购买商品房可双倍赔偿,包括合同订立后出卖人未披露抵押或再销售情况,以及合同订立时出卖人故意隐瞒预售许可证、抵押或再销售情况。此外,交房阶段若房屋面积与合同约定不符,超过3%可解除合同并返还已付款项,超过3%部分可双倍返还买受人。需...查看全文
法律分析:商品房欺诈能获双倍赔偿的情形由法律严格规定,主要有一房二卖,擅自抵押,商品房无预售许可证,面积误差比超过3%部分的房价款等情况需要进行双倍赔偿。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合...查看全文
法律分析: 欺诈消费者,销售者应赔偿消费者购买商品金额的三倍。 根据法律规定,经营者有以下欺诈行为之一的,消费者可以享受三倍赔偿: ⑴销售掺杂、掺假、以假充真、以次充好的商品; ⑵采取虚假或者其他不正当手段使销售的商品份量不...查看全文
欺诈销售行为的赔偿标准为消费者要求增加赔偿其受到的损失,赔偿金额为购买商品或接受服务费用的三倍,不足五百元则为五百元。欺诈销售行为包括掺假、虚假宣传、骗取预付款等。消费者被欺骗后可与经营者协商赔偿,若协商不成可报警、投诉或起诉。总...查看全文
法律分析:一房两卖欺诈一般不能获得双倍赔偿。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。...查看全文
律师分析: 一房两卖欺诈一般不能获得双倍赔偿。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。 【法律依据...查看全文
法律解析: 一房两卖欺诈一般不能获得双倍赔偿。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。 【法律依据...查看全文
法律分析:商品经营者或者服务提供者在对于消费者销售商品或者提供服务时,如果存在欺诈销售的行为,虽不构成诈骗罪,但应当按消费者的要求增加赔偿消费者所受到的损失,增加赔偿的金额为出售的商品或者提供服务的价款费用的三倍,不足五百...查看全文
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