房贷还不起怎么办?

律师回答

律师分析:

1.如果只是短期的资金周转不过来,可以去找亲戚朋友借一下,等走出困境之后将钱还给他们。2.要是资金问题比较严重,需要半年或者以上才能解决,可以向银行申请延期3.房子转让或出售,来偿还银行剩余房贷的本金及利息。

【法律依据】:

《城市房地产抵押管理办法》 第四十条 在以下情况下,抵押权人有权要求处分抵押的房地产:

1.债务履行期满,债务人不能清偿借款,双方又未能达成延期履行协议的;

2.借款人死亡(或因长期下落不明被依法宣告死亡)而无人代为履行到期债务的;

3.抵押人违法擅自处理抵押房产的;

4.抵押合同约定的其他情况,等等。

一旦出现以上情况,经过抵押当事人双方协商,可通过拍卖等合法方式处分抵押房产。协议不成,可向法院起诉。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房贷还不起怎么办可以申请延期吗

房贷还不起那么可以向银行申请延长借款。你需要向银行提交申请延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时还需要担保人在延期还款协议上签字。...查看全文

首套房房贷还不起了怎么办?

律师分析: 按揭贷款房,还不起按揭会有以下后果:1、若一次没有还款,银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息。2、若连续三次未还款,银行客户经理将进行催收,同样借款人会被罚息。3、若逾期还款次数达到六次及以上...查看全文

民法典修改后房贷还不起了怎么办

民法典房贷还不起了怎么样处理:根据我国法律的规定,贷款买房的人要是超过六个月还未还房贷,银行金融机构有权依照法律规定处理涉案的房产。但如果在还款期限届满前向贷款人申请延期还款,贷款人同意的话,则按照双方的意思表示进行。如果一直不还...查看全文

夫妻闹离婚,一方不肯还房贷,一方还不起,怎么办?

婚内购买的房产和共同贷款是夫妻共同财产和债务,应共同偿还。逾期还贷可能影响征信。可向亲友借款并让其起诉夫妻双方要求还款,但长远来看,需要离婚分割财产解决。...查看全文

贷款买房贷款还不起了怎么办啊?

房贷没还完钱还不起的处理方法:1、转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款;2、用买方的首付款缴清剩余贷款。种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经...查看全文

房贷还不起了银行怎么办理?

律师解答: 房贷还不起了,银行会在拖延期的一个月内产生罚息;一个月(30以上)以上银行会有短信通知;三个月以上(90天)银行将会电话通知或者上门催收;六个月以上银行会向法院起诉,将会有法院的传票寄至借款方家,法院会冻结借款人当初向...查看全文

买房子贷款还不起了怎么办

法律分析:买房子贷款还不起了:_x000D_ 1、可以与银行协商,要求只还利息,暂缓缴本金;_x000D_ 2、也可以与银行协商延长还款期限;_x000D_ 3、如果只是短期的资金周转不过来,可以去找亲戚朋友借一下。...查看全文

还不起房贷怎么办断供?

律师分析: 找银行解决一下,但尽量不要断供,有危害。断供也就是说借款人没有在规定期限内还款,也就是逾期还款,房贷也是一样的,一旦贷款者没有及时的还贷款的话,就会出现逾期的情况,如果连续多个月没有还款,那么就会影响到个人的信用记录,...查看全文

还不起房贷怎么办断供

法律分析: 还不起房贷可以与银行协商,尽量不要断供。断供是借款人没有在规定期限内还款,也就是逾期还款,房贷与其他贷款一样,一旦贷款者没有及时还款的,就会出现逾期的情况,如果连续多个月没有还款,会影响到个人的信用记录。 法律依据: ...查看全文

失业还不起房贷怎么办?

律师分析: 以下方式可以解决: 你的贷款期限较短,你可以去你办理房贷的网点申请贷款展期,延长贷款期限,降低每月的还款金额,但这个通过的概率不是很大,主要依据经济形势及银行的业务形式判断(如果经济环境很差,银行不良贷款压力大,审批通...查看全文

房屋抵押贷款还不起怎么办?

房子抵押贷款还不了有两种后果:1、资金周转不灵暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。2、如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的,只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价...查看全文

按揭买房还不起房贷怎么办?

律师分析: 第一、申请延期还贷。借款人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请; 经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。 ...查看全文

房贷没还完钱还不起了怎么办?

房贷没还完钱还不起的处理方法:1、转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款;2、用买方的首付款缴清剩余贷款。种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经...查看全文

贷款买房中途还不起怎么办?

如果贷款买房,中途还不起的处理办法:1、如果贷款买房中途还不起了,可以与贷款机构协商,争取延期还款;2、可以找亲戚朋友帮忙借钱,避免贷款逾期;3、可以通过拍卖房屋的的方式,来清偿贷款;也可以通过与贷款机构协商,将房屋交由贷款机构处...查看全文

买了房却还不起贷款了怎么办

在购房过程中,有些人由于支付能力不足,在还款过程中无法正常偿还月供。此时,银行和开发商也感到头痛,应该怎么办呢?根据相关法律规定,开发商与购房者之间属房屋买卖合同关系,购房者和提供贷款的银行之间形成借贷合同关系。同时,银行为了保障...查看全文

房子抵押还不起贷款怎么办?

律师分析: 房产抵押还不起的处理方法:1.延长贷款期限,可以向银行提出延长贷款期限的申请。2.在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,尽量不要出现房贷断供。3.将购买的房屋转让、出售,用转让、出售所得的款项归还贷款;由新的购买...查看全文

房贷还不起被银行起诉了怎么办?

律师分析: 1、确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。3、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券...查看全文

房贷还不起被银行起诉了怎么办

法律分析:1、确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。3、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆...查看全文

银行怎么办理房贷还不起了?

律师解答: 借款人如果第一次没有按时还款,银行会通过短信或者电话的方式通知,并收罚息;如果借款人连续三次没有按时还款,银行会直接派人上门催款,并收罚息;如果借款人连续六次没有按时还款,房子将会被冻结,并对其进行拍卖。 【法律依据...查看全文

别人用我房子抵押贷款还不起怎么办?

律师分析: 1.银行会依法按照借贷合同和担保合同向你催收到期贷款,还将向法院起诉;法院会采取财产保全等措施,包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封你已抵押的财产等等。判决后会依法强制执行抵押财产以清偿银行的贷款损失。...查看全文