购房合同约定了开发商延期交房的赔偿标准，逾期60日内，开发商每日赔付房价款万分之三作为违约金；逾期60日以上，购房者可解除合同并全额退款，同时要求违约金赔偿。但如开发商能证明延期原因属于不可抗力，法院会支持开发商。...查看全文

法律分析:卖方延期交房可以申请赔偿。赔偿可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间确定，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的可以依据合同约定的金额确定。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

法律分析:房屋延期交付有赔偿。延期交房可以按照合同约定的金额赔偿，购房者与开发商签订的房屋买卖合同没有约定或约定不明确的可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

房屋交付延期有赔偿。根据《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者...查看全文

法律分析:房屋交付延期有赔偿。开发商应当按照房屋买卖合同的约定赔偿，合同没有约定延期交房违约金或约定不明确的应当按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

法律分析：一、交房延期多久可以申请赔偿出卖人迟延交付房屋，在催告后三个月的合理期限内仍未履行的，买受人可以请求解除合同，并要求出卖人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，但当事人另有约定的除外。“当事人另有约定”实质是出...查看全文

房屋漏水延期交房可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的，依据合同约定的金额赔偿。一、逾期交房违约金怎么算1、当开发商出现延期交房情况...查看全文

质量问题可以退房的情况是房屋的主体结构有问题，导致房屋无法居住。房屋迟延交付可以退房的情况是开发商迟延3个月交房或开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务等。一、购买商品房哪些情形可以退房购买商品房在下列条件...查看全文

房屋延期交付，合同有约定赔偿的，按照合同约定赔偿。合同没有约定赔偿的，可以参照以下标准赔偿：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

法律分析:房屋延期交付可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金的，可以依据合同约定的金额赔偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

法律分析:房屋买卖延期交房可以按照合同约定的金额赔偿，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中没有约定延期交房违约金或约定不明确的可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

法律分析:房屋漏水延期交房可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的，依据合同约定的金额赔偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

房屋漏水导致交房延迟，属于合同违约。根据合同约定赔偿，否则按同地段同类房屋租金标准确定赔偿额。根据《民法典》第577条和第584条，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。赔偿额应相当于违约造成的损失，包括合同履行...查看全文

延期交房可以申请退款吗 (一)购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者有权退房。 通常，导致房屋销售合同无效的表现形式主要有两种： 1.开发商的项目开发违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规...查看全文

申请延期缴纳房租，并申请延长租赁合同期限。房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用，期限超过六个月需签订书面合同。合同应包括房屋范围、租期、租金等条款，并需备案登记。...查看全文

房屋延期交付违约金标准是什么? 按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付...查看全文

房屋漏水导致延期交房的赔偿可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿，或者根据合同约定的延期交房违约金金额赔偿。根据《民法典》第五百八十四条和第五百八十五条，违约一方应当赔偿对方因违约所造成的损失，赔偿额应相当于违约所...查看全文

法律分析:房屋延期交房开发商应当按照房屋买卖合同的约定赔偿，合同没有约定延期交房违约金或约定不明确的应当按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十四...查看全文

即使合同没有约定延期交房的违约金，当事人仍有权要求对方赔偿延期交房所造成的损失。根据《民法典》规定，当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。对方明确表示或以行为表明不履行合同义务的，对方...查看全文

房子延期交付的违约责任及违约金计算标准：卖方应承担违约责任，违约金根据购房合同约定或按同地段同类型房屋的租金计算。根据相关规定，逾期付款按未付购房款总额计算逾期贷款利息，逾期交付使用房屋按同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文