签订商铺买卖合同需要注意的问题：1、合同中明确约定公摊的面积；2、明确约定交房的期限；3、明确注意物业管理问题；4、注意相邻权的问题；5、明确约定商铺的交房条件。
商铺买卖合同注意问题有哪些
商铺买卖合同注意问题包括：1、买方自身的购买能力；2、确定付款金额、期限及支付方式；3、首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长。4、支付订金后的违约责任及违约罚则；5、商铺购买前一定要明确房屋权属；6、商铺本身结构；7、配套如水、电及燃气、弱电设施、排污化油设施等。
签订二手房买卖合同要注意哪些问题
签订二手房买卖合同要注意的问题包括：1、二手房有无合法的产权和土地使用权；2、准确了解售房一方的基本信息和资信情况；3、对即将进行交易的房产权属等基本情况必要了解；4、核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封；5、购买的房屋是公房或经济适用房，应了解这些房屋是否获准上市交易等。
商铺转让合同签订要注意哪些
商铺转让合同签订要注意的问题分别有：商铺转让合同双方的主体身份和意思表示；商铺转让合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；商铺转让合同的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。
商铺转让合同签订要注意哪些
商铺转让合同签订要注意以下事项：
1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明；
2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱；
3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗；
4、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章，已备以后还房时再核对；
5、合同正本和附件都要保存好。
签订合同要注意哪些问题
签合同需要注意这些细节问题：1、看清合同主体；2、看合同中的土地性质；3、的约定；4、房屋面积的约定；5、贷款问题；6、逾期问题；7、交房问题；8、违约责任的约定；9、看清处理结果。
