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本文介绍了房屋租赁合同的基本注意事项,包括租赁期限、房租包含内容、水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担、转租问题、中介房屋租赁合同注意事项等。最后提醒读者,在房屋转租时需要注意相关事项,以避免产生纠纷和问题。...查看全文
法律分析:一、房屋的基础信息二、审查房东身份三、装修问题四、维修问题法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采...查看全文
商铺租赁合同注意事项:1)必须正式合同,可到工商部门购买;2)要求出租方提供产权证和身份证明;3)明确各项费用的承担方;4)明确装修范围;5)出售或抵押需保证承租人权利;6)明确是否允许转租;7)所有权人和共有人需亲自签字盖章。...查看全文
法律分析:签定商铺租赁合同需要注意下列问题,即合同的主体是否具有相应的民事行为能力;意思表示是否真实合法;租赁合同的内容是否完备合理;以及租赁的期限是否合法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百...查看全文
法律分析:签订商铺买卖合同需要注意的问题:_x000D_ 1、合同中明确约定公摊的面积;_x000D_ 2、明确约定交房的期限;_x000D_ 3、明确注意物业管理问题;_x000D_ 4、注意相邻权的问题;_x000D_...查看全文
签订商铺买卖合同要注意以下关键问题:1、合同中明确约定公摊的面积。2、明确约定交房的期限。在签订商铺买卖合同时应就交房期限做严格的规定,并约定一旦逾期交房时,开发商除了承担延期交房的外还应当承担购房者的租金损失。3、明确注意物业管...查看全文
签订商铺买卖合同需要注意的问题:1、合同中明确约定公摊的面积;2、明确约定交房的期限;3、明确注意物业管理问题;4、注意相邻权的问题;5、明确约定商铺的交房条件。 商铺买卖合同注意问题有哪些 商铺买卖合同注意问题包括:1、买方自身...查看全文
法律分析:签定商铺租赁合同需要注意以下问题:_x000D_ 1、出租方应当具有相应的产权证或委托出租证明;_x000D_ 2、商铺租赁合同内容约定应当具体明确。例如,税费承担、租赁保证金等的约定;_x000D_ 3、商铺租...查看全文
本文介绍了商铺转让的流程和注意事项,其中包括签订具有法律效力的租赁合同、要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件、明确其他各项费用的承担方、明确装修范围、考虑投资风险等。在签订商铺租赁合同时,还需要注意是否允许承租人转租他人以及所...查看全文
房屋租赁合同注意事项:1、限定住宿人数;2、退款和违约赔偿细则;3、终止合同和转租条款;4、房租缴纳方式;5、确认合同盖章;6、损坏家具拍照。此外,需明确权利义务,包括费用缴纳、设施损坏责任、提前终止合同赔偿等。签合同时要详细标明...查看全文
婚前财产协议的主旨是明确财产归属约定,包括财产范围和婚后共享比例。协议应书面化,不过分详细,仅对重要财产作约定。若只表述为“婚前某项财产婚后共有”,法律上理解为每人一半。...查看全文
签订租赁合同时应注意以下问题:注意查验出租人的身份证明与租赁物所有人是否一致;注意问清租金包含的内容;注意明确租赁期限、能否转租、违约责任等。 签订租赁合同时具体应注意什么问题呀 签订租赁合同时应注意的问题是:注意出租方的权利和义...查看全文
律师解答: 签订商铺买卖合同要注意以下关键问题:1、合同中明确约定公摊的面积。2、明确约定交房的期限。在签订商铺买卖合同时应就交房期限做严格的规定,并约定一旦逾期交房时,开发商除了承担延期交房的外还应当承担购房者的租金损失。3、明...查看全文
租赁合同需注意房产证、身份证真实性,注明租期和地址一致;明确室内设施和装修;禁止附加费用;非房东需获认可,租期不超原合同;修缮费用责任明确;租金和物业费约定清晰。...查看全文
房屋租赁合同中的关键事项:审查出租方的产权和承租方的资信;注意房屋是否被抵押;大型店面房的特殊情况需确认出租方的保证;特定内容的房屋租赁合同需报批核准登记;出租方发生破产等情况时的补偿问题;承租人死亡后家庭成员是否能继续使用房屋。...查看全文
在签署租赁合同时,要确保出租人的身份证明与租赁物的所有人一致,并询问租金的具体内容、租赁期限、是否允许转租及违约责任等细节。此外,还要防范房屋租赁纠纷,对提终止合约情况做出约定。在房屋转租时,次承租人应查看原租赁合同,了解房租包含...查看全文
签订租赁合同时应注意的问题是:注意出租方的权利和义务;注意承租方的权利和义务;注意租赁物的交付状态;注意租金的相关费用;注意续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件;注意对不可抗力与合同终止的约定。 签订租赁合同时应注意什么问题呀...查看全文
购房合同要注意以下几点:1.认购书中定金应退还;2.仔细审查合同条款,特别是免责和补充条款;3.广告内容可写入合同;4.规划设计变更需附加补充条款。...查看全文
在商铺买卖合同中,需要特别关注公摊面积、交房期限、物业管理问题、相邻权问题以及商铺交房条件等问题。如果开发商违反合同约定,购房人可以要求赔偿延期交房违约金。对于购买无产权证房屋,需要明确房屋的坐落位置、面积、配套设施、维修标准、实...查看全文
商铺转让合同签订要注意的问题分别有:商铺转让合同双方的主体身份和意思表示;商铺转让合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等;商铺转让合同的违约责任和争议解决方法等;法律规定的其他注意事项等。 商铺转让合同签订要注意哪些...查看全文
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