租房合同须注意以下问题：1.查看出租人的房产证和身份证。2.明确房租包含的费用和承担方。3.出租前结清水电费等费用。4.明确租期、租金、支付方式。5.约定是否可转租。...查看全文

婚前财产协议的主旨是明确财产归属约定，包括财产范围和婚后共享比例。协议应书面化，不过分详细，仅对重要财产作约定。若只表述为“婚前某项财产婚后共有”，法律上理解为每人一半。...查看全文

购房需注意土地性质、房屋用途和物业问题。一定要查清土地使用年限和出让性质，非住宅需缴费续期。公寓用途不明确，入学需慎重考虑。物业合同需仔细阅读，业委会成立困难导致纠纷。注意合同附件，平面图需标明尺寸和公共部位面积。根据法律原则，可...查看全文

购房合同应与开发商签订，中介公司不能代表开发商签订购房合同。注意中介公司是否有开发商授权。根据《中华人民共和国民法典》规定，购房合同应包括标的物的信息、履行期限、履行方式等条款。...查看全文

购房合同注意事项及所需材料，包括合同内容的详细要求和签订时需要准备的文件，以及合同中应包含的内容，如房屋状况、价格、付款约定、交付约定、质量标准、产权登记、物业管理等。...查看全文

二手房交易中签订合同需注意事项：包括当事人信息、房屋情况、价格、付款过户和补充协议等。合同应明确双方责任和权利，违约金金额和时间。空白处应填写附加条款。解决争议方式可约定为仲裁或诉讼。定金协议需三方签字，中介公司盖章，并出具定金收...查看全文

合同条款应明确规定房屋面积、价格、付款方式和房屋质量，以及交房期限和违约责任。购房者应关注套内建筑面积不减少、公摊面积不增大，并约定超出范围的处理方式；价格条款应限制发展商加价和不合理费用；付款方式应详细规定；购房者可申请贷款并在...查看全文

签合同时要注意对对方当事人的资信审查、选择书面形式签订合同、合同条款清楚全面具体。合同签订的定义是指缔约双方相互为意思表示并达成合意而成立了合同，包括订和立两个阶段。...查看全文

购房合同注意事项：一，约定无贷款买房退还定金；二，明确谁承担相关费用；三，注明计价方式与房款。根据《民法典》第十二条，合同内容应包括当事人信息、标的物、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和解决争议方式等。...查看全文

买房者和房屋中介签订合同时要注意中介公司的合法资质和房屋真实情况。建议以书面形式订立合同。合同条款应包括活动内容、履行情况告知、居间期限、报酬支付、违约责任和争议解决方式等。双方可进一步约定解除、履行等事项。...查看全文

购房须知：确保产权证齐全，包括土地使用权、规划许可证和预售许可证。合同中明确交房日期和条件，并规定双方违约责任。注意排除公摊面积中不应计入的空间。...查看全文

未成年人签订购房合同的效力与其年龄和经济独立程度有关，已满16周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人签订的购房合同有效。购房合同可以通过公证来确保其有效性，但公证可以被相反证据推翻。购房合同纠纷的诉讼时效为三年，除非法律另...查看全文

购房合同注意事项：1、确认合同主体；2、土地性质；3、车位约定；4、房屋面积；5、贷款；6、逾期交房和办证；7、交房；8、小区设施；9、处理结果。...查看全文

法律分析:签订购房合同要关注的细节问题有:明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。法律依据:《...查看全文

本文介绍了房屋租赁合同的基本注意事项,包括租赁期限、房租包含内容、水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担、转租问题、中介房屋租赁合同注意事项等。最后提醒读者,在房屋转租时需要注意相关事项,以避免产生纠纷和问题。...查看全文

房屋租赁合同中的关键事项：审查出租方的产权和承租方的资信；注意房屋是否被抵押；大型店面房的特殊情况需确认出租方的保证；特定内容的房屋租赁合同需报批核准登记；出租方发生破产等情况时的补偿问题；承租人死亡后家庭成员是否能继续使用房屋。...查看全文

签订离婚协议书需注意：双方自愿、明确子女抚养、财产债务处理、登记后生效、无法更改。离婚协议应备案，具备最强效力，除非另有约定。若备案协议中无约定，前期协议具体描述有效；若备案协议无涉及，前期协议矛盾，以最后一份协议为准。...查看全文

房屋交易中需注意费用、户口和交易收据的问题，签订阴阳合同存在风险。费用需核实清楚，拖欠费用应明确约定清偿责任。户口迁移需约定期限，否则可能影响孩子就学。保留交易相关证明和收据可避免纠纷。阴阳合同为避税行为，违法且无效，可能受行政处...查看全文

在签订合同时需要注意的事项包括确保合同内容详尽、准确、完整，双方是否有订立合同的能力，合同内容是否合法，是否存在欺诈情况等。对于夫妻财产协议，只要符合相关条件，公证与否并不影响其效力。租房合同一方违约时，租客可以要求房东继续履行合...查看全文

租房合同要点：1、书面合同有效，口头承诺难生效；2、明确长租/短租、是否可转租等；3、明确房租和水电费支付细节；4、更改屋内设施需双方签字确认。...查看全文