租房违约，房东和租客都有权要求违约方支付违约金。如果违约金已在租房合同中约定，则按约定支付；如果没有约定，则根据实际损失计算违约金。约定的违约金过高或过低可请求变更。房东违约不退租金可协商或向法院提起诉讼。租房违约还涉及损坏房屋、...查看全文

酒店取消订单是否需要赔偿，取决于双方签订的协议。如果支付了定金，一般适用定金罚则，定金可能无法退还。根据《民法典》规定，定金可作为债权担保，数额不得超过主合同标的额的20%。债务人履行债务时，定金抵作价款或收回；不履行债务或违约时...查看全文

租房提前退租是否需要支付违约金，根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金。如果合同中有约定，则按合同执行；如果没有约定，则可通过互相协商解决。一般情况下，违约金相当于一个月的租金，但违约金金额不...查看全文

法律规定预定违约金，给当事人施加心理压力，避免损失计算和证明的麻烦，使当事人能迅速确定责任。酒店订房合同中，消费者违约可用押金赔偿，酒店违约则需双倍赔偿押金，如造成更大损失，可要求额外赔偿。...查看全文

如果违约需要付违约金，法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。在酒店订房合同的时候，一般来说消费者是交了相关的押金，如果消费...查看全文

根据《民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，退房涉及违约情况下需支付违约金，但如果符合法定解除合同条件，则无需支付违约金。根据法律规定，违约金应适当减少或增加，具体标准为违约金超过损失30...查看全文

根据《民法典》第五百八十五条，租房者在退房时如构成违约并约定了违约金条款，需支付违约金。违约金数额可由当事人约定，也可约定违约造成的损失赔偿额计算方法。如果约定的违约金低于实际损失，人民法院或仲裁机构可根据请求增加；若违约金过高，...查看全文

房东有权收租客逾期的违约金。根据我国《民法典》和《城市房屋租赁管理办法》的规定，如果承租人无正当理由未支付租金且在合理期限内仍不支付，房东可以解除合同并要求承租人支付违约金。《民法典》还规定了违约金的约定可以根据违约情况支付一定数...查看全文

合同违约应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。拆迁合同可自主协商违约金。根据《民法典》规定，未支付金钱债务可请求支付，造成损失应相当于违约损失，且可约定违约金。当事人明示或行为不履约，对方可要求承担违约责任。总之，...查看全文

法律分析：依据我国相关法律的规定，预定了酒店因个人原因需要取消订单的，要不要赔偿要看双方签订的协议而定，如果交纳了定金的，一般是适用定罚则的，定金有可能无法退还。《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向...查看全文

合同未约定违约金，但受损害方仍可主张违约金。当一方违约给另一方造成损失时，受损害方可以根据实际损害情况要求相应的违约金赔偿，以维护自身权益和损失补偿。违约金的适用需要双方事先达成一致，如果合同未约定，则受损害方可以主张利息作为补偿...查看全文

买方退房构成违约，需支付违约金。根据《民法典》规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。当买方明确表示或行为表明不履行合同义务时，卖方可在履行期限届满前要求其承担违约责任。...查看全文

签订合同后，违约方应支付约定的违约金。根据《民法典》规定，违约金应根据违约情况向对方支付一定数额，且不能过高或过低。如果合同中有约定违约金，违约方需支付违约金并履行债务，否则可向法院提起诉讼。双方可约定违约金的具体数额或计算方式。...查看全文

违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各...查看全文

违约解除合同可要求支付违约金，违约方可要求减少但不能不付；违约金条款独立且有效。根据民法典第566条，解除后可恢复原状或补救，并请求赔偿。除非另有约定，解除权人可要求违约方承担责任。担保人仍需承担担保责任，除非担保合同另有约定。...查看全文

法律分析:在合同中没有约定违约金在起诉时是不能要求支付违约金的，违约金主要是由合同双方约定的。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。...查看全文

租房违约金的赔偿标准及处理方式。根据租赁合同约定，违约金按约定比例支付，过高或过低可请求变更。若合同未约定，根据实际损失计算违约金并退还押金和多余房费。违约金独立于房租支付，需另行支付。双方可协商处理，若不成可诉诸法院。违约责任可...查看全文

承租人提前退房需支付违约金，根据合同约定和双方商议而定。如果合同约定不需要支付违约金，则无需支付；否则，除非存在无效条款，需支付违约金。对于提前退租违约金的支付方式，根据合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失，如果房子未出租，需...查看全文

本文讲述了在房屋租赁期间，如果租客欠的水电费，房东可以要求承租人承担违约责任，并承担水电费。同时，在合同中可以约定如果承租人逾期未补足押金，出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。另外，如果租客损坏了房东的物品，房东有权扣...查看全文

房东和租户在房子未到期退租时可以协商确定违约金，一般根据双方预测的损失大小来确定。如果约定的违约金过低，守约方可起诉请求增加；如果过高，违约方可起诉请求减少。...查看全文