租房违约，房东和租客都有权要求违约方支付违约金。如果违约金已在租房合同中约定，则按约定支付；如果没有约定，则根据实际损失计算违约金。约定的违约金过高或过低可请求变更。房东违约不退租金可协商或向法院提起诉讼。租房违约还涉及损坏房屋、...查看全文

房东有权收租客逾期的违约金。根据我国《民法典》和《城市房屋租赁管理办法》的规定，如果承租人无正当理由未支付租金且在合理期限内仍不支付，房东可以解除合同并要求承租人支付违约金。《民法典》还规定了违约金的约定可以根据违约情况支付一定数...查看全文

根据《民法典》第五百八十五条，租房者在退房时如构成违约并约定了违约金条款，需支付违约金。违约金数额可由当事人约定，也可约定违约造成的损失赔偿额计算方法。如果约定的违约金低于实际损失，人民法院或仲裁机构可根据请求增加；若违约金过高，...查看全文

承租人提前退房需支付违约金，根据合同约定和双方商议而定。如果合同约定不需要支付违约金，则无需支付；否则，除非存在无效条款，需支付违约金。对于提前退租违约金的支付方式，根据合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失，如果房子未出租，需...查看全文

承租人提前退房要给房东违约金吗？一般来说是需要的，但具体要看双方商议和合同内容。若双方约定不需要支付违约金，则不需要支付。否则除非有无效条款，需要支付违约金。对于提前退租的违约金如何支付，根据租赁合同约定，一般是按剩余期间的租金损...查看全文

租房违约金的赔偿标准及处理方式。根据租赁合同约定，违约金按约定比例支付，过高或过低可请求变更。若合同未约定，根据实际损失计算违约金并退还押金和多余房费。违约金独立于房租支付，需另行支付。双方可协商处理，若不成可诉诸法院。违约责任可...查看全文

合同违约应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。拆迁合同可自主协商违约金。根据《民法典》规定，未支付金钱债务可请求支付，造成损失应相当于违约损失，且可约定违约金。当事人明示或行为不履约，对方可要求承担违约责任。总之，...查看全文

合同未约定违约金，但受损害方仍可主张违约金。当一方违约给另一方造成损失时，受损害方可以根据实际损害情况要求相应的违约金赔偿，以维护自身权益和损失补偿。违约金的适用需要双方事先达成一致，如果合同未约定，则受损害方可以主张利息作为补偿...查看全文

租房者退房构成违约的需要付违约金。租房者退房可以与房东进行协商，协商一致终止租房合同；房东拒绝协商的，租房者应当按照租房合同上的约定进行赔偿；房东存在违约情形导致租房者单方解除租赁关系的，不需要赔偿。 退房是不是付违约金吗 如果买...查看全文

租房中途违约房东不退租金，应跟房东协商。根据《民法典》，合同具有法律约束力，当事人应履行义务。违约责任包括强制履行、补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任。租房违约需根据实际情况承担责任，如毁坏房屋需修复或赔偿，毁约需扣除定金或...查看全文

房东有权收租客逾期的违约金，根据我国相关法律规定，租客应按时支付租金，未支付的应支付违约金。违约金的支付标准应根据双方协商确定。根据《中华人民共和国民法典》，承租人未按时支付租金，出租人可要求其支付，并可解除合同。...查看全文

房屋租赁中，出租人违约并支付违约金，承租人仍可要求其履行房屋交付和维修义务。《民法典》规定，除特定情形外，承租人可要求出租人继续履行合同。已支付违约金不能排除出租人履行合同义务，承租人可要求出租人交付房屋和维修房屋。迟延履行违约金...查看全文

违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各...查看全文

租房合同违约处理：根据租房合同约定，出租人可要求违约租客支付房租和承担违约责任，符合解除条件时可通知租客退房。先协商解决争议，如不成可起诉法院要求支付房租和承担违约责任。符合解除条件时也可向法院申请解除合同。法院判决生效后，租客拒...查看全文

提前退房需支付违约金，但以下情况免除违约金： 1.不可归责于承租人的毁损或灭失 2.租赁物毁损导致无法实现合同目的 3.不定期租赁 4.租赁物危及承租人安全或健康。...查看全文

租房合同无效不用支付违约金。租房合同认定无效后，双方当事人对违约金的约定亦无效，不需要承担相应的违约责任，但有过错的一方应当赔偿对方因无效行为所受到的损失。一、买车定金和订金的区别是什么买车定金与订金的区别...查看全文

有权收违约金，我国《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。根据上述法律规定，出租人在承租人无正...查看全文

房东有权收租客逾期的违约金。根据我国相关法律规定,租客在规定的期限内未支付租金的应当支付违约金，具体情况下应当结合实际来进行处理和认定，违约金的支付标准应当同双方协商来进行认定和处理。 【法律依据】 《民法典》第七百二十...查看全文

二房东不给房租大房东不可以赶人，根据最高人民法院关于城镇房屋租赁合同纠纷的解释，如果出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，不能以未经同意为由解除合同或认定转租无效。同时，如果承租人拖欠租金导致出租人解除合同，次承...查看全文

二房东不给房租大房东不可以随意赶人。根据《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民...查看全文