法律分析：
广州的限购政策如下：
1、本地户籍居民限购2套；
2、本市户籍单身(含离异)人士限购1套；
3、非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套；
4、从化、增城仍不限购；
5、境外机构和个人购房按照现行政策。
此外，广州还有买房限贷：
1、无房无贷(过)者：首付最低3成；
2、无房有贷款记录者：普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成；
3、有房无贷款记录者/首套房贷还清者：首付最低5成；
4、首套未还清者：首付最低7成；
5、有房购买非普通商品房：首付最低7成。
广州限购升级的关键要点如下：
1、成年单身(含离异)限购1套；
2、外地户籍需5年纳税或社保证明；
3、无房无贷款记录：首付最低3成；
4、无房有贷款记录：首付最低4成；
5、有房无贷款记录/首套房贷还清：首付最低5成；
6、首套未还清：首付最低7成。
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法律分析:1、广州市户籍居民限购2套;2、广州市户籍成年单身(含离异)人士限购1套;3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，限购1套;4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房;5...查看全文
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