法律分析： 在我国《物业法》的规定中，是没有对于空置房作出相应的规定的。 空置房是指开发商把房子卖给业主后，业主既不自住也不出租的房子。在之前对于空置房的公共服务收费，由业主委员会经业主大会同意后，在当地价格主管部门公布的政府指...查看全文

律师分析： 空置房是指开发商把房子卖给业主后，业主既不自住也不出租的房子。在之前对于空置房的公共服务收费，由业主委员会经业主大会同意后，在当地价格主管部门公布的政府指导价范围内约定。所以，具体需要结合相关的地方规定予以确定。 【...查看全文

物业费收取标准、包含内容、收取标准、定价及计算方法是物业管理的关键要点。根据法律规定，业主无论是否入住都需交纳物业费。物业费包括物业服务成本、税费和管理企业利润。收费标准根据物业性质和特点区分，由政府指导价或市场调节价确定。定价由...查看全文

空置房虽然没有人入住。但是按照规定一样的需要缴纳物业费。但是根据各地的不同规定，空置房物业费不会像平时正常居住的房屋物业费一样那么贵，会打相应的折扣。那么，武汉空置房物业费收取标准是什么? 一、武汉空置房物业费收取标准 据《武汉...查看全文

空置房物业费可以按70% 交纳。 业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置...查看全文

根据规定，业主办理入住手续后，长期未入住或未使用的空置物业需向物业服务企业书面备案，并按规定或约定的服务标准交纳空置物业费，费用为70％至90％，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。已交付给业主的物业费用自物业交付业主次月开...查看全文

空置房物业费收费标准：根据法定产权面积计收物业费，已办理产权证的以证书面积为准。业主应按时交纳物业费，逾期需限期交纳。空置房可按70%交纳物业费，需经业主验收并报告物业服务企业确认。...查看全文

法律分析:空置房物业费收取标准的规定是按照标准全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，...查看全文

目前尚无统一的法律规定明确空置房物业费的收取标准，具体以当地政府发布的规定为准。一般情况下，如果业主已办理入住手续但未实际使用房产，且已进行相关备案，可按合同约定的物业费用标准的70%或90%收费。对于短期未居住但仍享受物业基础服...查看全文

如果自己的房子是属于空置房的话，那最好还是向物业管理公司说明一下具体的情况，因为这个空置房的物业费是不按照标准来进行缴纳的， 一、空置房物业费收取标准 根据规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但...查看全文

物业法对空置房的规定很明确：1、已建成但未出售或未按时交付给买受人的物业，建设单位需全额支付物业服务费。2、业主入住手续办理后连续六个月以上未入住的，应向物业服务企业备案，并按规定或约定的百分之七十至百分之九十支付空置物业费。...查看全文

物业法规定如下：1、已竣工但尚未出售或未按时交付给物业买受人的物业，建设单位需全额支付物业服务费。2、业主办理入住手续后连续六个月以上未入住的，需书面备案并按规定或约定的服务标准的70%至90%交纳空置物业费。...查看全文

物业法对空置房的规定：、已竣工但尚未出售或者因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位全额交纳。、业主办理入住手续后连续六个月以上未入住的，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定的服务标准的百分之七十至百分...查看全文

空置房物业费收取方式及标准。已交付房屋的空置物业费，业主需交纳70%的空置物业管理费或按省市规定收取。尚未交付房屋的物业费由建设单位支付。物业费标准根据政府指导价和市场调节价确定，业主与物业公司应在合同中约定具体收费标准。业主需与...查看全文

律师分析： 规定长期空置的住房，也需缴纳物业费，《民典法》中规定：“物业服务人员已经按照约定和相关规定提供物业服务，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”。《民法典》中说到，业主可以不接受物业服务，但是物业只...查看全文

法律解析： 规定长期空置的住房，也需缴纳物业费，《民典法》中规定：“物业服务人员已经按照约定和相关规定提供物业服务，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”。《民法典》中说到，业主可以不接受物业服务，但是物业只...查看全文

法律解析： 规定长期空置的住房，也需缴纳物业费，《民典法》中规定：“物业服务人员已经按照约定和相关规定提供物业服务，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”。《民法典》中说到，业主可以不接受物业服务，但是物业只...查看全文

律师解答： 在开发商将房屋交付给房屋买受人即业主之前，物业公司不能向业主收取物业费。在开发商交付房屋以后，业主应当按照物业服务合同约定的标准缴纳物业费。司法实践中，只要开发商正式通知业主入伙，自业主入伙之日起房屋就不算是空置房。因...查看全文

空置房物业费收取标准缺乏明确规定，实践中一般收取全额物业费的70%。根据相关法规，物业服务收费应根据物业性质和特点确定，具体定价由政府指导和市场调节。业主应按合同约定交纳物业费用，若与物业使用人约定由后者承担费用，则业主需连带承担...查看全文

根据规定，业主办理入住手续后长期未入住的空置物业以及入住后长期未使用的空置物业，需要向物业管理企业备案并交纳公共服务费标准的70%作为空置物业管理费。另外，根据省市县有关部门的规定，也可以根据减免规定收取物业费。...查看全文