法律解析： 备案合同能撤。当合同具有可撤销的情形时，一方有权申请撤销合同；合同约定的解除条件出现后，还可以依合同约定解除合同。合同被认定无效、撤销或者被解除后，对于已经进行的备案是可以撤销的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文

律师分析： 备案合同能撤。当合同具有可撤销的情形时，一方有权申请撤销合同；合同约定的解除条件出现后，还可以依合同约定解除合同。合同被认定无效、撤销或者被解除后，对于已经进行的备案是可以撤销的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律分析：合同备案后还能撤销。购房合同备案并非合同生效的法律要件，备案程序是行政行为，是否备案不影响购房合同的效力；购房合同被认定无效、撤销或者被解除后，对于已经进行的备案可以撤销。法律依据：《中华...查看全文

已备案的房屋合同可以撤销。买方和卖方一致同意、卖方交房超过规定期限、卖方的房屋质量不符合合同约定标准、卖方无法取得房屋所有权证书、房屋面积误差超过3%、卖方未经允许擅自变更规划设计的情况下，可以依法撤销房屋合同备案。...查看全文

可撤销的房屋买卖合同是指当事人在订立合同时，由于意思表示存在瑕疵或者因重大误解而导致错误的意思表示，根据法律规定可以被撤销的合同。根据法律规定，享有撤销权的合同当事人可以根据自己的意愿使合同失效，也可以选择放弃撤销权使合同继续有效...查看全文

律师解答： 备案合同能撤。当合同具有可撤销的情形时，一方有权申请撤销合同；合同约定的解除条件出现后，还可以依合同约定解除合同。合同被认定无效、撤销或者被解除后，对于已经进行的备案是可以撤销的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

正常情况下房屋买卖合同备案后能撒消，流程如下：1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件。2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签。3、如果办理过程涉及到手续费...查看全文

备案合同的撤销在我国民法典中得到了明确规定。一般情况下，房屋买卖备案合同可以申请注销、变更或撤销。但注销、变更和撤销的工作时间不同，变更合同备案通常需要7个星期，户主注销合同备案通常需要14个工作日。...查看全文

备案后的合同可以撤销，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七至一百五十一条的规定，如果合同存在重大误解、欺诈、胁迫或显失公平等情形，即使备案后，受损害方仍可申请法院或仲裁机构予以撤销。...查看全文

已备案的房屋合同能撤销，条件包括：买卖双方协商一致、出卖人逾期交房、房屋质量不符合约定、无法取得产权证书、房屋面积误差超过3%、擅自变更规划设计。...查看全文

律师分析： 各地规定不同，以石家庄为例，符合下面条件的可以撤销： 1、房地产开发企业与购房人（以下简称“买卖双方”）已解除《商品房买卖合同》的； 2、因购房人死亡，继承人与房地产开发企业解除《商品房买卖合同》的; 3、人民法院或仲...查看全文

各地规定不同，以石家庄为例，符合下面条件的可以撤销：1、房地产开发企业与购房人（以下简称“买卖双方”）已解除《商品房买卖合同》的；2、因购房人死亡，继承人与房地产开发企业解除《商品房买卖合同》的;...查看全文

法律解析： 各地规定不同，以石家庄为例，符合下面条件的可以撤销： 1、房地产开发企业与购房人（以下简称“买卖双方”）已解除《商品房买卖合同》的； 2、因购房人死亡，继承人与房地产开发企业解除《商品房买卖合同》的; 3、人民法院或仲...查看全文

各地规定不同，以石家庄为例，符合下面条件的可以撤销： 1、房地产开发企业与购房人（以下简称“买卖双方”）已解除《商品房买卖合同》的； 2、因购房人死亡，继承人与房地产开发企业解除《商品房买卖合同》的; 3、人民法院或仲裁机构生效司...查看全文

合同备案后可以撤销。法律规定，当事人可以解除下列情形之一的合同：1、因不可抗力无法达到合同目的；2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；3、当事人一方延迟履行主...查看全文

律师分析： 撤销合同备案的流程为：需要购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门会审查情况是否属实，是否符合合同备案...查看全文

律师分析： 1、合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明2、从当地房管局官网或办公处获取《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章3、撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同...查看全文

撤销合同备案的流程为：需要购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门会审查情况是否属实，是否符合合同备案注销、更名条...查看全文

撤销或变更商品房买卖合同的步骤和要求：撤销备案、填写申请表、签订解除合同协议、提供相关证明材料、申请受理。符合条件的合同将注销网签合同信息或直接变更，房屋状态相应调整。...查看全文

合同备案后，若出现以下情况之一，当事人可以解除合同：一、不可抗力；二、一方拒绝履行主要债务；三、一方迟延履行主要债务；四、一方违约致使无法实现合同目的；五、法律规定的其他情形。...查看全文