买房已签约哪些情况下可解约 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问买房已签约哪些情况下可解约？

律师分析：买房已签约以下情况下可解约: (1)房屋主体质量不合格时,买受人可以请求解除合同。 (2)拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人的,被拆迁人可以向拆迁人请求解除安置协议。 (3)开发商将商品房出卖后,又将同一房屋进行抵押...查看全文

问买房已签约,什么情况下可解约呢

答

法律分析:买房已签约，下列情况下可解约:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的...查看全文

问买房在哪些情况下可以解约

答

法律分析:买房在以下情况下可以解约:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开...查看全文

问二手房买卖哪些情况下可以解约

答

二手房买卖解约原因：1.不可抗力导致未达合同目的；2.卖方未办理过户手续；3.存在违约行为；4.一方明确表示不履行主要义务。...查看全文

问已经签约买房，什么情况下可以取消合同？

答

根据合同约定，若存在一方延迟履行合同主要义务导致合同目的无法实现等情形，另一方可以解除合同。根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定，以下情形之一，当事人可解除合同：一是因不可抗力导致无法实现合同目的；二是在履行期限届满前，一方明...查看全文

问二手房买卖哪些情况可以解约

答

二手房交易中，可以解约的情况包括：不可抗力导致无法实现合同目的、卖方未办理过户手续、存在违约行为和当事人明确表示不履行义务。...查看全文

问二手房买卖在什么情况下可解约？

答

律师分析：二手房买卖在下列情况下可解约：双方协商一致退房的；卖方未能依约取得房屋所有权证书的；未经房屋产权人、抵押权人、其他共有人、承租人同意出卖的；房屋被依法查封、限制交易的；因不可抗力致使不能实现合同目的的。【法律依据】...查看全文

问二手房买卖在什么情况下可解约

答

法律解析：二手房买卖在下列情况下可解约：双方协商一致退房的；卖方未能依约取得房屋所有权证书的；未经房屋产权人、抵押权人、其他共有人、承租人同意出卖的；房屋被依法查封、限制交易的；因不可抗力致使不能实现合同目的的。【法律依据...查看全文

问二手房买卖在什么情况下可解约

答

法律分析:二手房买卖在下列情况下可解约:双方协商一致退房的；卖方未能依约取得房屋所有权证书的；未经房屋产权人、抵押权人、其他共有人、承租人同意出卖的；房屋被依法查封、限制交易的；因不可抗力致使不能实现合同目的的。...查看全文

问哪些情况下无法完成签约？

答

购房者需通过资质审核且与卖方达成一致后，方可进行网签购房操作。不可网签的情况包括：被法院查封的房屋、不满年限的经济适用房或集资建房、未办理央产房上市登记的央产房、无房产证的房屋、未签署网签授权委托书、未签署网签草拟合同、未解除抵押...查看全文

问二手房买卖在什么情况下可以解约

答

下列情况可以解约：1.因不可抄抗力致使不能实现合同目的。2.卖方不办理过户手续，超过半年或者道一年仍未办理过户手续，导致买方不能取得房屋所有权证书的。3.存在违约行为的。4.履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的袭行为表...查看全文

问哪些情况下可以撤回要约

答

法律解析：要约发生后因某种原因要约人可以撤回要约，撤回要约的表示必须在要约发生法律效力以前作出。要约得以撤回的原因是，要约尚未发生法律效力，所以不会对受要约人产生任何影响，不会对交易秩序产生任何影响。【法律依据】: 《中华人...查看全文

问哪些情况下可以撤回要约

答

法律分析:要约发生后因某种原因要约人可以撤回要约，撤回要约的表示必须在要约发生法律效力以前作出。要约得以撤回的原因是，要约尚未发生法律效力，所以不会对受要约人产生任何影响，不会对交易秩序产生任何影响。法律依...查看全文

问哪些情况下可以撤回要约？

答

律师分析：要约发生后因某种原因要约人可以撤回要约，撤回要约的表示必须在要约发生法律效力以前作出。要约得以撤回的原因是，要约尚未发生法律效力，所以不会对受要约人产生任何影响，不会对交易秩序产生任何影响。【法律依据】：《中华人...查看全文

问哪些情况下要约不可撤销

答

要约不可撤销的情况有：1、要约中有不可撤销的说明。不可撤销的意思是可以以不同的方式进行。最直接、最清晰的方式是要约人在要约中发表有效声明，如这是一个确定的要约、坚持要约直到收到贵方的回复等。此外，还可以从要约人的其他表...查看全文

问哪些情况下可以撤回要约

答

问哪些情况下要约不可撤销

答

要约内容可以在要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销或者受要约人有理由认为要约是不可撤销并已经为履行合同做了合理准备的情况下被撤销。要约的特点包括由具有订约能力的特定人作出的意思表示,必须具有订立合同的目的,必须向希望与...查看全文

问哪些情况下商铺租赁能解约

答

法律分析:商铺租赁可以解约的情况如下:_x000D_ 1、出租方违反双方签订的合同，使租赁方的合法利益受到损害。_x000D_ 2、由于第三方原因使合同无法继续履行。_x000D_ 3、由于自己的经营情况发生变化，承租方需...查看全文

问哪些情况下买房人可以退掉已购房屋

答

法律分析:下列情况下买房人可以退掉已购房屋:逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自...查看全文

问哪些情况下约定的违约金无效

答

法律分析：在下列情况下约定的违约金无效： 1、无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效 2、合同条款内容不合法，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效； 3、当事人意思表示不真实的。法律...查看全文