律师分析： 买房已签约以下情况下可解约: (1)房屋主体质量不合格时,买受人可以请求解除合同。 (2)拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人的,被拆迁人可以向拆迁人请求解除安置协议。 (3)开发商将商品房出卖后,又将同一房屋进行抵押...查看全文

法律分析:买房已签约以下情况下可解约:(1)房屋主体质量不合格时,买受人可以请求解除合同。(2)拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人的,被拆迁人可以向拆迁人请求解除安置协议。(3)开发商将商品房出卖...查看全文

根据合同约定，若存在一方延迟履行合同主要义务导致合同目的无法实现等情形，另一方可以解除合同。根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定，以下情形之一，当事人可解除合同：一是因不可抗力导致无法实现合同目的；二是在履行期限届满前，一方明...查看全文

法律解析： 二手房买卖在下列情况下可解约：双方协商一致退房的；卖方未能依约取得房屋所有权证书的；未经房屋产权人、抵押权人、其他共有人、承租人同意出卖的；房屋被依法查封、限制交易的；因不可抗力致使不能实现合同目的的。 【法律依据...查看全文

法律分析:二手房买卖在下列情况下可解约:双方协商一致退房的；卖方未能依约取得房屋所有权证书的；未经房屋产权人、抵押权人、其他共有人、承租人同意出卖的；房屋被依法查封、限制交易的；因不可抗力致使不能实现合同目的的。...查看全文

律师分析： 二手房买卖在下列情况下可解约：双方协商一致退房的；卖方未能依约取得房屋所有权证书的；未经房屋产权人、抵押权人、其他共有人、承租人同意出卖的；房屋被依法查封、限制交易的；因不可抗力致使不能实现合同目的的。 【法律依据】...查看全文

下列情况可以解约：1.因不可抄抗力致使不能实现合同目的。2.卖方不办理过户手续，超过半年或者道一年仍未办理过户手续，导致买方不能取得房屋所有权证书的。3.存在违约行为的。4.履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的袭行为表...查看全文

法律分析:买房在以下情况下可以解约:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开...查看全文

二手房买卖下列情况可以解约：双方协商一致的；出卖人擅自变更规划设计的；出卖人逾期交房超过一定期限的；出卖人不能依约取得房屋所有权证书的；买受人逾期支付房款的；二手房面积误差比绝对值超过3%的；二手房质量不符合合同约定标准的。...查看全文

根据以下情况，房屋买卖合同将自动解约：1、当事人约定合同附有终止期限，合同将在期限届满时失效；2、当事人约定在一定期限内不履行债务则合同自动解除，若债务人在该期限内未履行债务，则合同将在通知中载明的期限届满时解除。...查看全文

法律分析:下列情况下房屋买卖合同自动解约:_x000D_ 1、当事人约定合同附终止期限的，自期限届至时失效；_x000D_ 2、当事人约定在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的...查看全文

下列情况下房屋买卖合同会自动解约：1、当事人约定合同附带终止期限，合同在期限届满时自动失效；2、当事人约定一定期限内不履行债务，则债务人在该期限内未履行债务时，合同会在通知中载明的期限届满时自动解除。...查看全文

在以下情况下，房屋买卖合同会自动解约：1、当事人约定了合同终止的期限，到期时合同失效；2、当事人约定了在一定期限内不履行债务将导致合同自动解除，如果债务人在该期限内未履行债务，合同将在通知中载明的期限到期时解除。...查看全文

以下情况下，房屋买卖合同会自动解约：1、如果当事人约定了合同终止的时间限期，那么合同在期限届满时会失效；2、如果当事人约定了一定期限内不履行债务就自动解除合同，那么如果债务人在该期限内没有履行债务，合同会在通知中载明的期限届满时解...查看全文

以下情况下，房屋买卖合同会自动解约：1、当事人约定合同附带终止期限，到期后合同失效；2、当事人约定在一定期限内不履行债务，债务人未在该期限内履行债务时，合同会在通知中载明的期限届满时解除。...查看全文

房屋买卖合同自动解约的情况有：1、当事人约定合同附带终止日期，合同在该日期到期时失效；2、当事人约定在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务时，合同在通知中载明的期限到期时解除。...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同不会自动解约。解除房屋买卖合同，当事人可以协商解除，或者一方当事人行使约定或法定解除权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同...查看全文

二手房买卖解约原因：1.不可抗力导致未达合同目的；2.卖方未办理过户手续；3.存在违约行为；4.一方明确表示不履行主要义务。...查看全文

1.、不按照约定交付承租人使用的房屋及其附属设施，承租人应当承担违约；给承租人造成损失的，承租人也应当承担赔偿责任。2、交付的房屋和附属设施不符合合同要求，危及承租人正常、安全使用的，应当承担维修责任，承租人有权要求支付 给承租人...查看全文

约定违约金的情形有哪些 2008年1月1日颁布的《劳动合同法》第一次对劳动合同的违约金作了明文规定。本法中明确规定只有在两种情形下用人单位能够要求劳动者承担违约金。 根据《劳动合同法》第22、23条规定，只有在两种情形下，...查看全文